Kenmerken
Aangename eengezinswoning met tuin en veranda nabij centrum Halle Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk net buiten het centrum van Halle, met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. Aansluitend vind je de keuken met een praktische berging. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime, aangename veranda die uitkijkt op de gezellige achtertuin. Op het gelijkvloers is er tevens een inpandige garage, toegankelijk via de veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureauruimte en de badkamer. De zolder, bereikbaar via een trapluik, biedt extra bergruimte. Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, werd ze steeds met zorg onderhouden en verkeert de basisstructuur in goede staat. Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons via 0475/45.45.47 of [email protected]. EPC klasse F - ( 784 kWh/m²jaar) - UC: 3700115 - ! Verplicht energetische renovatie van toepassing! Asbest: 3 asbestmaterialen, 2 beperking, 0 uitsluitingen Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: warme lucht
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche in bad
- Merk verwarming: Warme lucht op stookolie
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
- Datum elektriciteitskeuring: 03/10/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/23/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 3 Asbestmaterialen, 2 Beperkingen, 0 Uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 0.5 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
Energie
784
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 784
- CO2 uitstoot: 19044
- E totaal: 76144
- EPC unieke code: 3700115
- EPC valid until: 10/03/2035 00:00
- EPC datum: 10/03/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1972
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 10 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 9 m
- Bebouwde oppervlakte: 88.05 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 11 m²
- Bruto oppervlakte: 106 m²
- Netto oppervlakte: 95 m²
- Gevelbreedte - breedte: 9 m
- Garage: 19 m²
- Woonkamer: 16 m²
- Eetkamer: 9 m²
- Keuken: 7 m²
- Badkamer: 5 m²
- Zolder: 11
- Bureau: 6 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: 23412I0214/00H000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 198,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 756 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium en hout
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 1000 m
- Scholen: 2000 m
- Openbaar vervoer: 400 m
- Stad: 2000 m
- Autostrade: 900 m
- Station: 1700 m
Downloads
