Kenmerken
Zeer gunstig gelegen, te renoveren gezinswoning met ruime tuin, nabij centrum Halle. De woning omvat op het gelijkvloers een open woon- en eetkamer, een keuken, een toilet en een badkamer met zitbad. De keuken geeft uit op een ruime tuin en bijgebouw met veel potentieel. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één de toegang biedt tot de zolder met vaste trap en de mogelijkheid biedt tot inrichten als extra slaapkamer(s). De woning beschikt tevens over een kelder met bergruimte. EPC-score F, 651kWh/m²jaar, UC 3674583 - Verplicht energetische renovatie van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = C ; P-score = C. Asbestattest : 9 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: zitbad
Buitenkant
- Bijgebouw: 30.15 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 29/08/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/12/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 9 asbestmaterialen, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Berging: ja
- Berging: 9.68 m²
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
651
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 651
- EPC unieke code: 3674583
- EPC valid until: 08/29/2035 00:00
- EPC datum: 08/29/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1933
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 4.35 m
- Bebouwde oppervlakte: 140.85 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 16 m²
- Bruto oppervlakte: 88.86 m²
- Netto oppervlakte: 79.34 m²
- Gevelbreedte - breedte: 4.35 m
- Woonkamer: 15 m²
- Eetkamer: 15.5 m²
- Keuken: 10.5 m²
- Badkamer: 5.5 m²
- Kelder: 13.5 m²
- Zolder: 35
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: 0255/00A008
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 330,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 520 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 260 m
- Scholen: 240 m
- Openbaar vervoer: 180 m
- Stad: 800 m
- Autostrade: 2000 m
- Station: 800 m
