Kenmerken
Ideale te renoveren starterswoning of verhuurwoning nabij centrum Halle Op slechts enkele minuten te voet van het centrum vinden we deze te renoveren eengezinswoning. De ruime woon - en eetkamer sluit aan op de keuken met achterliggend een kleine buitenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop die kan dienen als slaapkamer met daaropvolgende een tweede slaapkamer. Verder beschikt deze woning over een ruime zolder die geïsoleerd werd en mogelijkheid biedt tot extra kamers. Vraag snel uw bezoek aan via 0475/45.45.47 of [email protected]. EPC klasse E - ( 495 kWh/m²jaar) - UC: 3517870 (Renovatieverplichting) Asbestattest : 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gaskachels
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: niet geïnstalleerd
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 29/01/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 03/26/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 0 Asbestmaterialen, 0 Beperkingen, 0 Uitsluitingen
Diverse
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
495
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 495
- CO2 uitstoot: 8040
- E totaal: 53600
- EPC unieke code: 3517870
- EPC valid until: 01/30/2035 00:00
- EPC datum: 01/30/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1925
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 9 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 3.9 m
- Bebouwde oppervlakte: 51 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Bruto oppervlakte: 85 m²
- Netto oppervlakte: 74 m²
- Gevelbreedte - breedte: 4 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 33 m²
- Keuken: 8 m²
- Kelder: 14 m²
- Zolder: 21
- Terras 1 - oriëntatie: noord
Juridisch veld
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: F
- Kadaster - nr.: 23027F0197/00H003
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 60,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 366 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: stadsrand
- Type buurt 2: centraal
- Oriëntatie van de voorgevel: zuid
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 150 m
- Scholen: 1200 m
- Openbaar vervoer: 240 m
- Stad: 600 m
- Autostrade: 850 m
- Station: 1000 m
Downloads
