Kenmerken
Gunstig en commercieel gelegen handelszaak te Asse, momenteel uitgebaat als kebab-zaak.
Het handelspand bestaat op het gelijkvloers uit de open commerciële ruimte op heden voorzien door de huurder van een toog en zitplaatsen, aansluitend een ingerichte keuken en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime stockageruimte voorzien van een douche. Verder beschikt de handelszaak over een bergzolder een kelderruimte.
Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas.
Interessante opbrengsteigendom dankzij de lopende huur en de goede commerciële ligging. Ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een verhuurd handelspand.
EPC-score F, UC 3655079 - Verplicht energetische renovatie van toepassing!
Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A.
Asbestattest : 1 asbestmateriaal, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via
[email protected] ; 0476/61.00.00.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Toiletten M/V: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: Vaillant
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 29/07/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 08/11/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 1 asbestmateriaal, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Commercieel opp.: ja
- Restaurant: ja
- Kelder: ja
- Huurovereenkomst - type: Handelshuurovereenkomst
Energie
- EPC-klasse: F
- EPC unieke code: 3655079
- EPC valid until: 07/30/2035 00:00
- EPC datum: 07/30/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1899
- Aantal douchekamers: 1
- Type dak - type: zadeldak
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 4.7 m
- Bebouwde oppervlakte: 149.38 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Breedte vitrine: 3.3
- Bruto oppervlakte: 96.15 m²
- Netto oppervlakte: 83.61 m²
- Aantal winkels: 1
- Gevelbreedte - breedte: 4.7 m
- Keuken: 5.5 m²
- Type toiletten M/V: 3.5 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: horeca
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: E
- Kadaster - nr.: 0008/00Y000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 64,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 763 €
Lasten & opbrengst
- Bewoner: ja
- Huuropbrengst: 800 €
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: nabij station
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 210 m
- Scholen: 500 m
- Openbaar vervoer: 120 m
- Stad: 120 m
- Autostrade: 6300 m
- Station: 260 m
