Kenmerken
Op te frissen bel-etage te Halle, zeer gunstig gelegen nabij verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal die uitgeeft op een wasplaats, een inpandige garage en 2 bergruimtes. De eerste verdieping omvat een centrale hal met gastentoilet, een open woon- en eetkamer, een keuken en een veranda met uitwendige trap naar de tuin. De tweede verdieping omvat een centrale nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt tevens over een ruime bergzolder. Achteraan de woning bevindt zich een volledig omheinde tuin met terras. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC. Het dak werd volledig geïsoleerd. EPC-score C, 279 kWh/m²jaar, UC 3630979 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 2 asbestmaterialen, 3 beperkingen & 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Lift: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: zitbad
- Merk verwarming: Junkers
- Videofoon: ja
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 19/06/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 07/05/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 asbestmaterialen, 3 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Wasplaats: ja
- Veranda: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 18.24 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
Energie
279
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 279
- EPC unieke code: 3630979
- EPC valid until: 06/23/2035 00:00
- EPC datum: 06/23/2025 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1967
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 10 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Bebouwde oppervlakte: 66.67 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 11.5 m²
- Slaapkamer 3: 8 m²
- Bruto oppervlakte: 125.5 m²
- Netto oppervlakte: 112 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6 m
- Garage: 22.5 m²
- Woonkamer: 17 m²
- Eetkamer: 13.5 m²
- Keuken: 7 m²
- Wasplaats: 6.38 m²
- Badkamer: 4.5 m²
- Zolder: 30
- Hal - oppervlakte: 11.5 m²
- Nachthal: 5 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: H
- Kadaster - nr.: 23413H0008/00T007
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 585,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1130 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: nabij station
- Type buurt 3: woonkern
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 950 m
- Scholen: 300 m
- Openbaar vervoer: 500 m
- Stad: 1400 m
- Autostrade: 2700 m
- Station: 700 m
