Kenmerken
Op te frissen gezinswoning met ruime tuin, zeer gunstig gelegen te Drogenbos. De woning omvat op het gelijkvloers een open woon- en eetkamer, een ruime keuken die uitgeeft uit op een terras met buitentoilet en ruime omheinde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die uitgeeft op één slaapkamer en een dressing/bureau. Verder geeft een tussenhal uit op een apart toilet en een zeer ruime badkamer met ligbad en douche. De dressing/bureau biedt toegang tot de zolder met vaste trap welke mogelijkheid biedt tot inrichten als extra slaapkamer(s). Op heden beschikt de woning over 1 slaapkamer en is een tweede slaapkamer te creëren op zolder. Het dak werd geïsoleerd. EPC-score C, 254kWh/m²jaar, UC 3385831 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = D ; P-score = D. Asbestattest : 1 asbestmateriaal, 1 beperking & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0476/61.00.00. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: Vaillant
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 24/09/2024
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/22/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 1 asbestmateriaal, 1 beperking & 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Zolder: ja
Energie
254
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 254
- CO2 uitstoot: 6307
- EPC unieke code: 3385831
- EPC valid until: 09/30/2034 00:00
- EPC datum: 09/30/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1920
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 17 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 4.75 m
- Bebouwde oppervlakte: 61.09 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 17.5 m²
- Bruto oppervlakte: 106.53 m²
- Netto oppervlakte: 95.12 m²
- Gevelbreedte - breedte: 4.75 m
- Woonkamer: 18 m²
- Eetkamer: 11.5 m²
- Keuken: 17 m²
- Dressing: 9.5 m²
- Badkamer: 9.5 m²
- Zolder: 25.5
- Nachthal: 8 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 0103/00Y000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 160,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 411 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 1
Omgeving
- Oriëntatie: oost
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 3: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: west
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: D
- P-score: D
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 600 m
- Scholen: 750 m
- Openbaar vervoer: 300 m
- Autostrade: 850 m
- Station: 1800 m
