Kenmerken
Deze charmante driegevelwoning is gelegen in een rustige en residentiële wijk in Sint-Pieters-Leeuw, op een boogscheut van invalswegen, openbaar vervoer en winkels. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, en een halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een overdekt terras, gebruikt als wasplaats en berging, met een vaste trap naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Verwarming gebeurt deels via gaskachels (keuken en badkamer), maar het grootste deel van de woning is uitgerust met een recentere centrale verwarming op gas. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat mogelijkheden voor uitbreiding. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping met een grote garage voor twee wagens. Kortom, een solide en goed onderhouden woning met veel potentieel op een uitstekende locatie! Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via 0475/45.45.47 of [email protected]. EPC klasse F - ( 544 kWh/m²jaar) - UC: 3565965 Asbest: 2 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen Elektrische installatie is niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: condensatie
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: douche in bad
- Merk verwarming: Buderus
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 28/03/2025
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 04/29/2025
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 asbestmaterialen, 1 beperking, 0 uitsluitingen
Diverse
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 4.52 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
544
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 544
- CO2 uitstoot: 13373
- E totaal: 67354
- EPC unieke code: 3565965
- EPC valid until: 03/30/2035 00:00
- EPC datum: 03/30/2025 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1961
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 2
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 21 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 9 m
- Bebouwde oppervlakte: 73 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 14 m²
- Slaapkamer 3: 6 m²
- Bruto oppervlakte: 114 m²
- Netto oppervlakte: 102 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6 m
- Garage: 28 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 27 m²
- Keuken: 9 m²
- Badkamer: 5 m²
- Zolder: 27
- Terras 1 - oriëntatie: zuid
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 23077C0320/00P024
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 211,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1229 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noord
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 1200 m
- Scholen: 350 m
- Openbaar vervoer: 400 m
- Stad: 3600 m
- Autostrade: 2000 m
- Station: 2000 m
