Kenmerken
Dit prachtig appartement is gelegen in het hart van Sint-Jans-Molenbeek, strategisch gepositioneerd nabij het centrum van Brussel en diverse toegangswegen. Met het openbaar vervoer binnen handbereik en het groene Scheutbospark op een steenworp afstand, biedt deze locatie de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met gastentoilet je. De royale en lichte woon- en eetkamer biedt een gezellige sfeer, compleet met een uitgeruste keuken die plaats biedt voor een ontbijttafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een badkamer met bad en wastafel. De eigendom omvat een ruime inpandige garage (verplicht bij te kopen +20.000,00€) van maar liefst 26m² met automatische poort, een buitenparkeerplaats en een kelder. Het appartement heeft drie terrassen, waarvan één volledig overdekt, perfect voor elk seizoen. Het appartement biedt momenteel twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, wat de flexibiliteit en potentieel van deze woonruimte benadrukt. Dit appartement wordt verwarmd door een collectief verwarmingssysteem en is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via [email protected] of telefonisch op 0475/45.45.47. EPC klasse E - ( 221 kWh/m²jaar) - UC: 20240217-0000670496-01-5 Niet-conforme elektrische installatie. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. Gelegen in potentieel overstromingsgevoelig gebied De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: elektrisch
- Lift: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type lift: personenlift
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Videofoon: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Huisdieren toegelaten: ja
- Kelder: ja
Energie
221
- EPC-klasse: E
- EPC (Kwh/m²/j): 221
- CO2 uitstoot: 59
- E totaal: 32505
- EPC unieke code: 20240217-0000670496-01-5
- EPC datum: 02/17/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1967
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 10 m²
In cijfers
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16.3 m²
- Slaapkamer 2: 14.15 m²
- Bruto oppervlakte: 159.35 m²
- Netto oppervlakte: 138.55 m²
- Terras - aantal: 3
- Woonkamer: 47 m²
- Keuken: 11.95 m²
- Badkamer: 5.35 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: C
- Kadaster - nr.: 0073KP0000
Omgeving
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: stadsrand
- O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
Veiligheid
- Gepantserde deur: ja
Woonomgeving
- Winkels: 500 m
- Scholen: 12 m
- Openbaar vervoer: 3000 m
- Stad: 350 m
- Autostrade: 1600 m
- Station: 4700 m
