Broek 22
1500 Halle
Kenmerken
**VERKOOP GEKOPPELD AAN LEVENSLANGE HUUROVEREENKOMST** Notarishuis.eu biedt de investeerder onder ons een ideale opportuniteit, deze statige villawoning wordt u aangeboden met een levenslange huurovereenkomst van 1.350€/maand die een nettorendement aanbiedt van 3%. De villawoning is zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat nabij de E429. De woning beschikt over een centrale inkomhal met toilet, een open woon- en eetkamer met aanpalende keuken, een recent aangebouwde Willems veranda, een aparte wasberging en een inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van een centrale nachthal, één ruime, één kleinere slaapkamer en een badkamer dewelke werd uitgerust met een ligbad, een toilet, douche en dubbele wastafel. Woning beschikt tevens over een achterliggende tuin met garage/werkplaats, verder is de tuin volledig omheind en voorzien van buitenverlichting rondom de woning. De woning is daarnaast deels onderkelderd en wordt deze verwarmd via centrale verwarming op stookolie. EPC-score C, 275kWh/m²jaar, UC 20240813-0003339268-RES-1 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: In aanvraag. G-score = A ; P-score = A. Asbestattest : 7 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via [email protected] ; 0475/45.45.47. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Afwerking
- Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: Buderus
Buitenkant
- Bijgebouw: 15 m²
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
275
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 275
- E totaal: 47986
- EPC unieke code: 20240813-0003339268-RES-1
- EPC valid until: 08/13/2034 00:00
- EPC datum: 08/13/2024 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1989
- Aantal garages: 2
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 39 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 7 m
- Bebouwde oppervlakte: 122 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 20 m²
- Slaapkamer 2: 6.5 m²
- Bruto oppervlakte: 255 m²
- Netto oppervlakte: 221 m²
- Gevelbreedte - breedte: 7 m
- Garage: 17 m²
- Woonkamer: 15.5 m²
- Eetkamer: 22.5 m²
- Keuken: 12 m²
- Badkamer: 12 m²
- Kelder: 16 m²
- Zolder: 13
- Hal - oppervlakte: 9 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
- Nachthal: 7 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: I
- Kadaster - nr.: 0319/00P000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 871,00
Lasten & opbrengst
- Huurovereenkomst - type: Levenslange huurovereenkomst
- Huuropbrengst: 1350 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Prijs & transactie
- Park. verkocht met subpand: ja
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: dubbele beglazing
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 750 m
- Scholen: 700 m
- Openbaar vervoer: 280 m
- Stad: 3700 m
- Autostrade: 1600 m
- Station: 2000 m
Downloads
