€ 140.000

Rodestraat
1570 Galmaarden

Kenmerken

Landelijk gelegen in Galmaarden nabij het station bieden wij u dit negende lot voor een oppervlakte van 7a 60ca in een nieuwe verkaveling aan. Lot 9 betreft een perceel voor een halfopen bebouwing met een kroonlijsthoogte van maximaal 6m met hellend dak. Het gabarit van de voorgevel en het dakvlak langs de straatzijde dient over beide woningen gelijk te zijn over een minimale lengte van 1/3de van de gevelbreedte voor de loten halfopen bebouwing. Een ondergrondse verdieping is toegelaten, ruime bebouwingen mogelijk met op het gelijkvloers 15m diepte en op de verdieping 12m diepte. Enkel eengezinswoningen zijn toegelaten en een bijkomende functie, zoals een vrij beroep of een bureel bij de woning voor een zelfstandige activiteit. Er moet een bouwvrije strook van 3,00 meter langs de perceelgrens worden gerespecteerd. De voorgevel kan ingepland worden op 5m van de rooilijn. De koper dient tevens rekening te houden met zijn aandeel in de kosten voor de verkavelingsakte (510,80€) + kosten landmeter (1.149,50€). Mogelijkheid bestaat tot bijkomende aankoop van lot 10, perceel tuingrond van 16a 44ca. Voor meer inlichtingen: Wendy Susilo - 0476/61.00.00 of [email protected]

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Kabeltelevisie: ja
  • Gas: ja
  • Water: ja

Algemene infos

  • Helling terrein: vlak

Certificaten

  • Bodemattest: ja
  • Datum bodemattest: 21/03/2024

Hoofdkenmerken

  • Grond diepte: 50.85 m
  • Bouwzone: 316.37 m²
  • Breedte bouwzone: 10.94 m
  • Diepte bouwzone: 15 m
  • Grond breedte: 15.36

In cijfers

  • Max aantal verdiepingen - aantal: 1
  • Zijdelingse ruimte: 3 m
  • Afstand vanaf straat: 5
  • Max aantal fac.: 3
  • Hoogte tot dakgoot: 6

Juridisch

  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins + kantoor
  • Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 7a 60ca

Omgeving

  • Type buurt: nabij station
  • Type buurt 2: residentiële wijk
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • P-score: C

Woonomgeving

  • Winkels: 1800 m
  • Scholen: 850 m
  • Openbaar vervoer: 110 m
  • Stad: 1600 m
  • Sportcentrum: 800 m
  • Autostrade: 7800 m
  • Station: 500 m

Neem contact met ons op

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.