Schreinstraat 15
1602 Sint-Pieters-Leeuw

Kenmerken

++ IN OPTIE ++ Zeer charmante villa, rustig gelegen in een residentiële villawijk te Vlezenbeek (Sint-Pieters-Leeuw). Deze woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een toilet, een lichtrijke open woon- en eetkamer met openhaard, een volledig geïnstalleerde keuken met plaats voor een eettafel, een wasplaats en een bureau/slaapkamer. De eerste verdieping werd voorzien van een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en drie slaapkamers waarvan 1 met dressing. De woning werd volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage en verschillende ruime bergruimtes. Achteraan de woning bevindt zich een terras en ruime tuin met tuinhuis. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. EPC-score C, 293 kWh/m²jaar, UC 20240425-0003224656-RES-1 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Vv. G-score = A ; P-score = A Asbestattest : 1 asbestmateriaal, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Kabeltelevisie: ja
  • Water: ja

Afwerking

  • Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)

Basisuitrusting

  • Keuken: ja
  • Type verwarming: individueel
  • Type verwarming: stookolie cv
  • Keuken - type: volledig geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
  • Merk verwarming: OETLI

Buitenkant

  • Regenwaterput: ja

Certificaten

  • Bodemattest: ja
  • Datum olietankattest: 17/04/2024
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
  • Datum elektriciteitskeuring: 17/04/2024
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 10/18/2023
  • Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 1 asbestmateriaal, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen

Diverse

  • Eetkamer: ja
  • Wasplaats: ja
  • Bureau: ja
  • Hal: ja
  • Plan kadaster: ja
  • Kelder: ja

Energie

  • EPC-klasse: C
  • E totaal: 59902
  • EPC unieke code: 20240425-0003224656-RES-1
  • EPC valid until: 04/25/2034 00:00
  • EPC datum: 04/25/2024 00:00

Gebouw

  • Bouwjaar: 1993
  • Aantal garages: 1
  • Parking binnen: ja
  • Parking buiten: ja
  • Aantal parking binnen: 1
  • Aantal parking buiten: 1
  • Type dak - type: zadeldak
  • Type constructie - type: traditioneel

Hoofdkenmerken

  • Terras 1: 30 m²

In cijfers

  • Breedte aan straatkant: 19.7 m
  • Bebouwde oppervlakte: 134.02 m²
  • Toiletten - aantal: 2
  • Slaapkamer 1: 17 m²
  • Slaapkamer 2: 14 m²
  • Slaapkamer 3: 10 m²
  • Bruto oppervlakte: 181.5 m²
  • Netto oppervlakte: 165.15 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 11.5 m
  • Garage: 36 m²
  • Woonkamer: 20 m²
  • Eetkamer: 16 m²
  • Keuken: 14 m²
  • Wasplaats: 11.76 m²
  • Dressing: 7.5 m²
  • Badkamer: 9 m²
  • Kelder: 54 m²
  • Bureau: 12 m²
  • Hal - oppervlakte: 14 m²
  • Nachthal: 12.5 m²

Juridisch

  • Bouwvergunning: ja
  • Verkavelingvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Voorkooprecht: ja
  • Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

  • Kadaster - sectie: D
  • Kadaster - nr.: 0037/00G000
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 785,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1650 €

Omgeving

  • Oriëntatie: west
  • Type buurt: rustig
  • Type buurt 2: villa wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel: oost
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Type beglazing: dubbele beglazing

Veiligheid

  • Luiken: ja

Woonomgeving

  • Winkels: 900 m
  • Scholen: 270 m
  • Openbaar vervoer: 270 m
  • Stad: 270 m
  • Autostrade: 2700 m
  • Station: 5000 m

Neem contact met ons op

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.