Zuunkouter 9
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Kenmerken
++ IN OPTIE ++ !! Gelijkvloers appartement met terras en zeer ruime tuin fantastisch gelegen in doodlopende straat !! Het appartement, gebouwd in 2014, omvat een inkomhal met toilet, ruime open woon- en eetkamer met aanpalend een volledig, kwalitatief geïnstalleerde keuken. Het appartement beschikt tevens over een afzonderlijke berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 toegankelijk is via de badkamer met inloopdouche. Alle ramen geven toegang tot de tuin en zorgen dus voor een aangenaam uitzicht. Het appartement beschikt over een kelder en autostaanplaats in de ondergrondse garage. De staanplaats is extra ruim wat het ook mogelijk maakt als staanplaats voor persoon met beperking. Het gebouw beschikt over een personenlift. Het appartement wordt verwarmd via individuele centrale verwarming, aluminium ramen zijn voorzien van hoog rendementsglas. Actueel wordt de entiteit verhuurd, opzeg mogelijk voor eigen bewoning. Aandeel in gemeenschappelijke delen: 303/10.000sten in de algemene delen + 612/10.000sten in de bijzondere gemene delen, lasten van de gemene delen bedragen +/- 110€/maand EPC-score B, 117,04 kWh/m²jaar, UC 23077-G-2013/00053/BA/EP07924/E889/D01/SD006 Elektrische installatie conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, VKr, Vv. G-score = A; P-score = A Contacteer ons voor een bezoek via wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00 Gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn indicatief en houden geen juridische verbintenis inAansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Lift: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: gas cv
- Type lift: personenlift
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: ACV
- Parlofoon: ja
- Datum laatste ketelonderhoud: 03/15/2024 00:00
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
- Datum elektriciteitskeuring: 08/09/2014
Diverse
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 3.48 m²
- Hal: ja
- Kelder: ja
Energie
117.04
- EPC-klasse: B
- EPC (Kwh/m²/j): 117.04
- EPC unieke code: 23077-G-2013/00053/BA/EP07924/E889/D01/SD006
- EPC valid until: 12/17/2024 00:00
- EPC datum: 12/17/2014 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 2014
- Parking binnen: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Type dak - type: platdak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 19 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 21.9 m
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 8 m²
- Bruto oppervlakte: 80 m²
- Netto oppervlakte: 69 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 11.5 m²
- Eetkamer: 12.5 m²
- Keuken: 8.5 m²
- Badkamer: 4.5 m²
- Kelder: 3.5 m²
- Hal - oppervlakte: 3.99 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
- Nachthal: 7.5 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - meerdere gezinnen
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: E
- Kadaster - nr.: 0266/00S010
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1071 €
Lasten & opbrengst
- Bewoner: ja
- Huurovereenkomst - type: Residentiële huurovereenkomst
- Huuropbrengst: 650 €
Naam, Categorie & Ligging
- Verdiepingen - aantal: 2
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: rustig
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 255 m
- Scholen: 500 m
- Openbaar vervoer: 3500 m
- Stad: 300 m
- Autostrade: 3000 m
- Station: 1600 m
