€ 139.000

Rue de la Station de Papignies 23
7861 Lessines

Kenmerken

Halfopen te renoveren gezinswoning met rustige ligging te Papignies nabij station en autosnelweg. De woning beschikt vooraan over een ruim terras/parkingmogelijkheden met bijgebouwen/bergingen. De woning zelf ligt centraler op het perceel met indeling als volgt: een inkomruimte met toilet, een aanpalende berging, een open woon- en eetkamer met aanpalende beperkte keukenruimte zonder geïnstalleerde keuken, een badkamer met aanpalend een bureel/dressing ruimte en een ruime slaapkamer. De zolderverdieping werd niet ingericht, doch is ruim genoeg voor het maken van slaapkamers. Verder beschikt de woning over een proviandkelder met beperkte hoogte. Achter de woning ligt nog een berging en een lang uitgestrekte tuin langsheen de Rue de la station de Papignies. Het dak van de woning werd recent vernieuwd! EPC-score G, 1 025 kWh/m²jaar, UC 20231025007573 Elektrische installatie niet conform. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via bob@notarishuis.eu ; 0475/45.45.45 De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Kabeltelevisie: ja
  • Water: ja

Afwerking

  • Materiaal structuur: bakstenen (Caramida)

Basisuitrusting

  • Keuken: ja
  • Keuken - type: niet geïnstalleerd
  • Badkamer: douche

Buitenkant

  • Bijgebouw: 38 m²
  • Regenwaterput: ja

Certificaten

  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform

Diverse

  • Berging: ja
  • Berging: 10.11 m²
  • Hal: ja
  • Zolder: ja
  • Kelder: ja

Energie

1025
  • EPC-klasse: G
  • EPC (Kwh/m²/j): 1025
  • CO2 uitstoot: 1839
  • E totaal: 180477
  • EPC unieke code: 20231025007573
  • EPC valid until: 10/25/2033 00:00
  • EPC datum: 10/25/2023 00:00

Gebouw

  • Bouwjaar: 1850
  • Parking buiten: ja
  • Carport: ja
  • Aantal parking buiten: 2
  • Type dak - type: zadeldak
  • Carport - aantal: 1
  • Type constructie - type: traditioneel

Hoofdkenmerken

  • Terras 1: 36 m²

In cijfers

  • Breedte aan straatkant: 57 m
  • Toiletten - aantal: 1
  • Slaapkamer 1: 16 m²
  • Netto oppervlakte: 98.54 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 13.8 m
  • Woonkamer: 17.5 m²
  • Keuken: 10 m²
  • Dressing: 7.69 m²
  • Badkamer: 8 m²
  • Kelder: 9 m²
  • Zolder: 55.82
  • Hal - oppervlakte: 8 m²

Juridisch

  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 0431/00T000 + 0429/00C002
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 829,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 220 €

Omgeving

  • Oriëntatie: noordwesten
  • Type buurt: residentiële wijk
  • Type buurt 2: rustig
  • Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
  • O-Peil: effectief overstromingsgevoelig gebied

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij: hout
  • Type beglazing: gemengd

Woonomgeving

  • Winkels: 2100 m
  • Scholen: 2500 m
  • Openbaar vervoer: 110 m
  • Stad: 3300 m
  • Autostrade: 2300 m
  • Station: 110 m

Neem contact met ons op

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.