Bremstraat 15
1700 Dilbeek
Kenmerken
Charmante villawoning zeer gunstig gelegen in een residentiële villawijk te Groot-Bijgaarden. Deze woning met tal van mogelijkheden is toe aan een totaalrenovatie. De tuin aan de zijkant en de inpandige garage bieden potentieel tot uitbreiding (mits verkrijgen omgevingsvergunning). De woning omvat op heden een centrale inkomhal, aanpalende woonkamer met aangebouwde veranda, palende aan de woonkamer bevindt zich een beperkt geïnstalleerde keuken. Achter de keuken ligt een berging met CV-installatie (recente CV-ketel op gas), deze geeft uit op de inpandige garage met naast de inpandige staanplaats een gastentoilet, wasplaats en berging. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, de rechterzijde van de woning werd ingericht met een tussenhal, bureel of kleine slaapkamer en een eerste slaapkamer. De linkerzijde omvat de master-bedroom met aanpalende badkamer (zitbad, wasbak en toilet). De woning beschikt over een mooi perceel naastliggende tuin, volledig omheind door een haag. De geïnstalleerde robotmaaier zorgt steeds voor een mooi grasperk. Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via 0475/45.45.47 of lynn@notarishuis.eu EPC klasse F - ( 589 kwh/m²jaar) - UC: 20230526-0002901984-RES-1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Vkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig).Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: zitbad
- Merk verwarming: Bulex
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/05/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen
Diverse
- Wasplaats: ja
- Veranda: ja
- Bureau: ja
Energie
589
- EPC (Kwh/m²/j): 589
- CO2 uitstoot: 9999
- E totaal: 77329
- EPC unieke code: 20230526-0002901984-RES-1
- EPC valid until: 05/26/2023 00:00
- EPC datum: 05/26/2033 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1956
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 30 m
- Bebouwde oppervlakte: 115 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 21.5 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 7 m²
- Gevelbreedte - breedte: 11.5 m
- Garage: 15 m²
- Woonkamer: 27 m²
- Keuken: 7.5 m²
- Badkamer: 3.5 m²
- Hal - oppervlakte: 6 m²
- Nachthal: 11 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 0039/00V014
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 575,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1408 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: villa wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 500 m
- Scholen: 1000 m
- Openbaar vervoer: 250 m
- Stad: 1800 m
- Autostrade: 1100 m
- Station: 1000 m
