Steenblokweg 51
1650 Beersel

Kenmerken

Uitermate rustig gelegen en charmevolle gezinswoning nabij centrum Dworp. Deze te renoveren gezinswoning met diens 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een zeer ruim perceel tuin, beschikt over ruime woonplaatsen met op het gelijkvloers een apart bureel, een eerste slaapkamer, een open woon- en eetkamer die uitgeeft op de tuin met aanpalende de geïnstalleerde keuken en een nachthal met berging. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met afzonderlijk toilet. Achter de woning bevinden er zich 2 aanbouwen dewelke op heden dienen als overdekt terras en een 2 bijgebouwen, één gemetste tuinberging en achteraan een houten stalling. Woning wordt actueel verhuurd aan +/- 1.040€/maand, koper treed in de rechten en plichten van de bestaande huurovereenkomst en dient, desgevallend voor eigen bewoning en/of renovatie, rekening te houden met de voorziene opzegtermijnen. EPC klasse F - UC: 20230725-0002950564-RES -1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Kabeltelevisie: ja
  • Water: ja

Basisuitrusting

  • Keuken: ja
  • Type verwarming: stookolie cv
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: douche en ligbad
  • Merk verwarming: Spitfire

Buitenkant

  • Bijgebouw: 57 m²

Certificaten

  • Bodemattest: ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
  • Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
  • Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/11/2023

Diverse

  • Kelder: ja

Energie

501
  • EPC-klasse: F
  • EPC (Kwh/m²/j): 501
  • CO2 uitstoot: 2821.6
  • E totaal: 109978
  • EPC unieke code: 20230725-0002950564-RES -1
  • EPC valid until: 07/25/2023 00:00
  • EPC datum: 07/25/2033 00:00
  • Renovatieverplichting: ja

Gebouw

  • Bouwjaar: 1955
  • Aantal garages: 1
  • Parking binnen: ja
  • Aantal parking binnen: 1
  • Type dak - type: zadeldak
  • Type constructie - type: traditioneel

Hoofdkenmerken

  • Terras 1: 82 m²

In cijfers

  • Breedte aan straatkant: 15 m
  • Toiletten - aantal: 1
  • Slaapkamer 1: 17 m²
  • Slaapkamer 2: 17 m²
  • Slaapkamer 3: 16 m²
  • Gevelbreedte - breedte: 15 m
  • Garage: 25 m²
  • Woonkamer: 17.5 m²
  • Eetkamer: 9.5 m²
  • Keuken: 9 m²
  • Badkamer: 7.5 m²
  • Kelder: 22.5 m²
  • Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
  • Nachthal: 13 m²

Juridisch

  • Servitude: ja
  • Bouwvergunning: ja
  • Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
  • Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kadaster

  • Kadaster - sectie: D
  • Kadaster - nr.: 0070/00D000
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1.040,00
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1321 €

Lasten & opbrengst

  • Bewoner: ja
  • Huurovereenkomst - type: Residentiële huurovereenkomst - Vlaams Gewest
  • Huuropbrengst: 1040 €

Omgeving

  • Oriëntatie: zuidoosten
  • Type buurt: rustig
  • Type buurt 2: residentiële wijk
  • Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
  • O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
  • G-score: A
  • P-score: A

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij: aluminium
  • Type beglazing: dubbele beglazing

Woonomgeving

  • Winkels: 900 m
  • Scholen: 1100 m
  • Openbaar vervoer: 800 m
  • Stad: 800 m
  • Autostrade: 2700 m
  • Station: 4200 m

Neem contact met ons op

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden altijd vertrouwelijk behandeld.