Steenblokweg 51
1653 Beersel
Kenmerken
Uitermate rustig gelegen en charmevolle gezinswoning nabij centrum Dworp. Deze te renoveren gezinswoning met diens 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een zeer ruim perceel tuin, beschikt over ruime woonplaatsen met op het gelijkvloers een apart bureel, een eerste slaapkamer, een open woon- en eetkamer die uitgeeft op de tuin met aanpalende de geïnstalleerde keuken en een nachthal met berging. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met afzonderlijk toilet. Achter de woning bevinden er zich 2 aanbouwen dewelke op heden dienen als overdekt terras en een 2 bijgebouwen, één gemetste tuinberging en achteraan een houten stalling. Woning wordt actueel verhuurd aan +/- 1.040€/maand, koper treed in de rechten en plichten van de bestaande huurovereenkomst en dient, desgevallend voor eigen bewoning en/of renovatie, rekening te houden met de voorziene opzegtermijnen. EPC klasse F - UC: 20230725-0002950564-RES -1 - Verplicht energetische renovatie binnen de 5 jaar na aankoop van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). Asbestattest : 4 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: Spitfire
Buitenkant
- Bijgebouw: 57 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 09/11/2023
Diverse
- Kelder: ja
Energie
501
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 501
- CO2 uitstoot: 2821.6
- E totaal: 109978
- EPC unieke code: 20230725-0002950564-RES -1
- EPC valid until: 07/25/2023 00:00
- EPC datum: 07/25/2033 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1955
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 82 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 15 m
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 17 m²
- Slaapkamer 2: 17 m²
- Slaapkamer 3: 16 m²
- Gevelbreedte - breedte: 15 m
- Garage: 25 m²
- Woonkamer: 17.5 m²
- Eetkamer: 9.5 m²
- Keuken: 9 m²
- Badkamer: 7.5 m²
- Kelder: 22.5 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidoosten
- Nachthal: 13 m²
Juridisch
- Servitude: ja
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: D
- Kadaster - nr.: 0070/00D000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1.040,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1321 €
Lasten & opbrengst
- Bewoner: ja
- Huurovereenkomst - type: Residentiële huurovereenkomst - Vlaams Gewest
- Huuropbrengst: 1040 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidoosten
- Type buurt: rustig
- Type buurt 2: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: noordwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 900 m
- Scholen: 1100 m
- Openbaar vervoer: 800 m
- Stad: 800 m
- Autostrade: 2700 m
- Station: 4200 m
