Maasdal 160
1502 Halle
Kenmerken
++ IN OPTIE ++ Degelijke te renoveren gezinswoning rustig gelegen met inpandige garage, drie slaapkamers en ruime tuin. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom-/traphal die toegang biedt tot de woonkamer (19m²). Aansluitende ligt de eetkamer (13,5m²) uitgevende op de achterliggende keuken (4,5m²) met uitzicht op de diep doorlopende tuin. Naast keuken en eetkamer ligt een overdekte koer gebruikt als zitruimte (14m²). De tuingrond loopt afhellend, is volledige omheind met vooraan een ruim terras en grote tuinberging/atelier (22,5m²). De tuin omvat verder nog een houten tuinberging (4,5m²) en een te renoveren serre (26m²). De eerste verdieping werd ingedeeld met een centrale nachthal, 3 slaapkamers (18,5m², 10m² en 9m²) en een badkamer met ligbad, bidet en wasbak (4,5m²). De zolder is toegankelijk via een uittrekbare ladder, de zolder beschikt over een betonvloer en werd op heden niet afgewerkt, doch biedt mogelijkheden tot inrichten van extra slaapkamer met diens 20m² bruikbare vloeroppervlakte. Energielabel F = verplicht energetisch renovatie binnen 5 jaar na aankoop! 12 asbestmaterialen - 2 beperkingen - 0 uitsluitingen Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg/Ag, Gdv, Gvkr, Gvv G-score = A ; P-score =A Alle attesten zijn terug te vinden op onze website www.notarishuis.euAansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Buderus
Buitenkant
- Bijgebouw: 60.71 m²
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 03-05-2023
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 06/12/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 12 asbestmaterialen - 2 beperkingen - 0 uitsluitingen
Diverse
- Eetkamer: ja
- Veranda: ja
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
515
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 515
- CO2 uitstoot: 1560
- E totaal: 93037
- EPC unieke code: 20230508-0002885760-RES-1
- EPC valid until: 05/08/2023 00:00
- EPC datum: 05/08/2033 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1960
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 38 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 6.3 m
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 18.5 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 9 m²
- Gevelbreedte - breedte: 6.3 m
- Garage: 18 m²
- Woonkamer: 19 m²
- Eetkamer: 13.5 m²
- Keuken: 4.5 m²
- Badkamer: 4.5 m²
- Kelder: 22.5 m²
- Hal - oppervlakte: 10 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
- Nachthal: 9.5 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: D
- Kadaster - nr.: 0129/00M003 (Huis) + 0129/00N003 (Tuin)
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 577,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 689 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Woonomgeving
- Winkels: 1200 m
- Scholen: 1800 m
- Openbaar vervoer: 100 m
- Stad: 3500 m
- Autostrade: 1900 m
- Station: 2300 m
Downloads
