Europalaan 104
1600 Sint-Pieters-Leeuw
Kenmerken
Ruime villawoning uiterst gunstig gelegen nabij invalsweg en openbaar vervoer. De woning is ruim en kent een zeer praktisch indeling. Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal met vestiaire en toilet, een lichtrijke woonkamer met een open haard en aanpalende keuken. De keuken is ruim en geïnstalleerd, doch verouderd en aan renovatie toe. Naast de keuken ligt een bijkeuken/bureel met toegang tot de tuin en de inpandige garage. De inpandige garage is ruim en werd voorzien van aansluitingen voor wasmachine. Achter de woonst ligt een overdekt terras dewelke uitkijkt op de diep doorlopende en volledig omheinde West georiënteerde tuin. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 5 ruime slaapkamers waarvan één met mezzanine en een badkamer. De badkamer werd voorzien van een ligbad, toilet en dubbele lavabo, is evenwel verouderd en eveneens aan renovatie toe. De woning werd volledig onderkelderd, de woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op stookolie. !! Verplicht energetische renovatie is van toepassing !!Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: stookolie cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
- Merk verwarming: Saint Roch Couvin
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Datum olietankattest: 17/01/2023
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 28/11/2022
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 01/22/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 6 asbestmaterialen - 3 dringend te verwijderen
Diverse
- Wasplaats: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 3.45 m²
- Hal: ja
- Kelder: ja
Energie
591
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 591
- EPC unieke code: 20221129-0002739421-RES-1
- EPC valid until: 11/29/2032 00:00
- EPC datum: 11/29/2022 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1963
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: zadeldak
- Type constructie - type: traditioneel
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 27 m
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Slaapkamer 4: 19 m²
- Slaapkamer 5: 25 m²
- Gevelbreedte - breedte: 13.15 m
- Woonkamer: 39 m²
- Keuken: 13 m²
- Wasplaats: 13.57 m²
- Badkamer: 8 m²
- Kelder: 70 m²
- Bureau: 8.5 m²
- Hal - oppervlakte: 17 m²
- Terras 1 - oriëntatie: west
- Nachthal: 13 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: H
- Kadaster - nr.: 0047/00P000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2.386,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1975 €
Lasten & opbrengst
- Bewoner: ja
Omgeving
- Oriëntatie: west
- Type buurt 3: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: oost
- O-Peil: mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1200 m
- Scholen: 1500 m
- Openbaar vervoer: 110 m
- Stad: 1400 m
- Autostrade: 3600 m
- Station: 2900 m
Downloads
