Warande 109
1500 Halle
Kenmerken
Bungalow woning gelegen op verbindingsweg tussen Essenbeek en Dworp nabij autosnelweg A8. De bungalow werd in 1970 traditioneel gebouwd met een natuurleien dak. De woning beschikt over een centrale inkomhal met toilet en vestiaire, enerzijds uitgevende op de woonkamer en keuken, anderzijds doorlopende in een nachthal. De woonkamer bevindt zich vooraan met veel lichtinval komende van grote raamwerken zuidelijk georiënteerd. De woonkamer werd afgewerkt met een parketvloer en beschikt over een houthaard. De aanpalende keuken is geïnstalleerd, betreft de oorspronkelijk keuken en is dus aan opfrissing toe. Het betreft een ruime keukenplaats met mogelijkheid tot plaatsen van een eettafel. De nachthal geeft allereerst uit op een bureel en gaat door naar de 2 slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en recente wastafel. De woning werd volledig onderkelderd met een deel kruipkelder, verder een inpandige garage met plaats voor 2 achtereen staande wagens, een wasplaats en een proviandberging. Naast de woning ligt een mooi terras die doorloopt naar een riant terras achter de woning uitgevende op een mooi en diep doorlopend perceel tuin met stukje bos achteraan. !! Verplicht energetische renovatie van toepassing !!Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Merk verwarming: Weishaupt
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Wasplaats: ja
- Berging: ja
- Berging: 9.82 m²
- Hal: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Energie
587
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 587
- EPC unieke code: 20230111-0002777375-RES-1
- EPC valid until: 01/11/2033 00:00
- EPC datum: 01/11/2023 00:00
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Bouwjaar: 1971
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 2
- Aantal parking buiten: 2
- Type dak - type: noordboomdak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 100 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 15 m
- Bebouwde oppervlakte: 120 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 16.5 m²
- Slaapkamer 2: 8.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 9 m
- Garage: 53 m²
- Woonkamer: 35.5 m²
- Keuken: 15 m²
- Wasplaats: 13.84 m²
- Badkamer: 4 m²
- Kelder: 47 m²
- Bureau: 5.5 m²
- Hal - oppervlakte: 8.5 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordwesten
- Nachthal: 10 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: K
- Kadaster - nr.: 0155/00H009
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 1.689,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1586 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 250 m
- Scholen: 750 m
- Openbaar vervoer: 180 m
- Stad: 2500 m
- Autostrade: 1000 m
- Station: 2600 m
