Devlemincklaan 13
1500 Halle
Kenmerken
Zeer aangenaam gelegen gezinswoning te wijk Stroppe, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Het gebouw werd actueel ingedeeld (niet vergund) als een studio op het gelijkvloers met terras en tuin en een duplex appartement met 3 slaapkamers op eerste en tweede verdieping. De studio is 45m² groot en omvat een woonkamer, een bureel, een toilet een open keuken met open slaapkamer en een achterliggende badkamer met douche in de veranda. Achter de studio ligt 12m² terras en 67m² ommuurde stadstuin. De duplex is 110m² groot omvattende op de tweede verdieping een open woon- en eetkamer en een geïnstalleerde keuken met aanpalende berging. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad. De duplex beschikt tevens over de kelder (18m²) en een zolder toegankelijk via vlizo trap (16m²). Iedere entiteit beschikt over zijn eigen recent vernieuwde centrale verwarming (condenserend) op gas. Iedere entiteit heeft ook een aparte elektrische installatie en teller. EPC Gelijkvloers: Label C ; 292 kWh/m²jaar ; UC: 20230222-0002818737-RES-1 EPC 1e en 2e verd: Label B ; 183 kWh/m²jaar ; UC: 20230222-0002818704-RES-1Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Telefoonbekabeling: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas cv
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 21-02-2023
- Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): ja
- Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 02/10/2023
- Asbestattest vrij veld (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001): 2 asbestmaterialen
Energie
292
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 292
- CO2 uitstoot: 3516
- EPC unieke code: 20230222-0002818737-RES-1
- EPC valid until: 02/23/2033 00:00
- EPC datum: 02/22/2023 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1930
- Type dak - type: zadeldak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 12 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 5.3 m
- Bebouwde oppervlakte: 54.42 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 20 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Slaapkamer 3: 8.5 m²
- Gevelbreedte - breedte: 5.3 m
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 27 m²
- Keuken: 14 m²
- Badkamer: 4.5 m²
- Kelder: 18 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Juridisch
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Terrein - bestemming: woongebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: F
- Kadaster - nr.: 0009/00A015
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 155
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 763 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: stadsrand
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Woonomgeving
- Winkels: 700 m
- Scholen: 300 m
- Openbaar vervoer: 130 m
- Stad: 700 m
- Autostrade: 2400 m
- Station: 1400 m
