Boslaan 36
1502 Halle
Kenmerken
Zeer rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage nabij centrum Lembeek. De woning omvat een centrale inkomhal, een toilet, een te renoveren badkamer aan de linkerzijde van de inkom met aan de rechterzijde een ruime open woon- en eetkamer (28m²). Deze laatste geeft toegang tot een centrale traphal met aansluitende een aanbouw omvattende de eetkamer/keuken. Deze laatste geeft toegang tot de de naastliggende tuin met tuinberging, serre, een ruime garage (31m²) en af te breken kippenhok. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers (14,5m², 10m² & 8m²). Een opfrissing van de woonst is nodig, de woning voldoet op heden niet aan hedendaags comfort en isolatienormen. De woning omvat verder een bergkelder en bergzolder. De woning wordt verwarmd via een gaskachel.Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gaskachels
- Keuken - type: gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Diverse
- Eetkamer: ja
- Hal: ja
- Kelder: ja
Energie
773
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 773
- EPC unieke code: 20220501-0002594685-RES-1
Gebouw
- Bouwjaar: 1925
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: noordboomdak
In cijfers
- Bebouwde oppervlakte: 74 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Slaapkamer 1: 14.5 m²
- Slaapkamer 2: 10 m²
- Slaapkamer 3: 8 m²
- Gevelbreedte - breedte: 9.25 m
- Woonkamer: 12 m²
- Eetkamer: 16 m²
- Keuken: 16 m²
- Badkamer: 6.5 m²
- Hal - oppervlakte: 1.08 m²
- Nachthal: 2.04 m²
Juridisch
- Servitude: ja
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: D
- Kadaster - nr.: 0353/00T004
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 287,00
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 483 €
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: residentiële wijk
- Type buurt 2: rustig
- Oriëntatie van de voorgevel: noordoosten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: gemengd
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Winkels: 1000 m
- Scholen: 1200 m
- Openbaar vervoer: 110 m
- Autostrade: 2000 m
- Station: 1000 m
