Zeer rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en garage nabij centrum Lembeek.
De woning omvat een centrale inkomhal, een toilet, een te renoveren badkamer aan de linkerzijde van de inkom met aan de rechterzijde een ruime open woon- en eetkamer (28m²). Deze laatste geeft toegang tot een centrale traphal met aansluitende een aanbouw omvattende de eetkamer/keuken. Deze laatste geeft toegang tot de de naastliggende tuin met tuinberging, serre, een ruime garage (31m²) en af te breken kippenhok.
De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers (14,5m², 10m² & 8m²).
Een opfrissing van de woonst is nodig, de woning voldoet op heden niet aan hedendaags comfort en isolatienormen.
De woning omvat verder een bergkelder en bergzolder.
De woning wordt verwarmd via een gaskachel.
bereikbaarheid
buurt type: residentiële wijk
buurt type: rustig
omgeving - autostrade: ja
omgeving - autostrade afstand (m): 2000 m
omgeving - winkels afstand (m): 1000 m
omgeving - winkels: ja
omgeving - scholen afstand (m): 1200 m
omgeving - scholen: ja
omgeving - openbaar vervoer afstand (m): 110 m
omgeving - openbaar vervoer: ja
binnenkant gebouw
hal: ja
hal oppervlakte: 1.08 m²
toiletten aantal: 1
woonkamer oppervlakte: 12 m²
eetkamer: ja
eetkamer oppervlakte: 16 m²
bestemming gebouw type: privé - eengezins
keuken: ja
keuken oppervlakte: 16 m²
keuken type: gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte: 14.5 m²
slaapkamer 2 oppervlakte: 10 m²
slaapkamer 3 oppervlakte: 8 m²
badkamer(s) oppervlakte (bdk1): 6.5 m²
badkamer(s) type: douche
kelder: ja
EPC Energiescore (kwh/m²/j): 773
EPC klasse: F
EPC unieke code: 20220501-0002594685-RES-1
elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
water: ja
gas: ja
kabeltelevisie: ja
schrijnwerkerij type: hout of pvc
verwarming type: gaskachels
riolering: ja
luiken: ja
toiletten M/V: ja
elektriciteit: ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar: 1925
oriëntatie van het gebouw achtergevel: zuidwesten
oriëntatie van het gebouw voorgevel: noordoosten
bebouwde oppervlakte opp.hoofdgebouw: 74 m²
gevelbreedte breedte: 9.25 m
type dak type: noordboomdak
garage aantal: 1
parking binnen: ja
parking binnen aantal: 1
parking buiten: ja
parking buiten aantal: 1
xy coordinaten x: 50.7088076523099
xy coordinaten y: 4.22464549541473
financiële aspecten
kadaster sectie: D
kadaster nr.: 0353/00T004
kadaster opp. (ha/a/ca): 287,00
servitude: ja
kadastraal inkomen (€) bedrag: 483 €
dagvaarding type: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunning: ja
terrein bestemming: Woongebied met landelijk karakter
voorkooprecht: ja
terrein en/of omgeving
bodemattest: ja
O-peil overstromingstype: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied