IN OPTIE - Zeer ruime en goed onderhouden woning gelegen in een landelijke en rustige omgeving. Deze instapklare, doch op te frissen woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een toilet, een gedeeltelijke ingerichte keuken en spacieuse woonkamer - uitgevend op de tuin - én voorzien van grote glaspartijen langswaar het zonlicht rijkelijk naar binnenstroomt. Deze laatstgenoemde ruimtes bieden eveneens toegang tot het zuidwest-gerichte terras. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime slaapkamers en een kinderkamer. Bovendien omvat de eerste verdieping een ruime nachthal, een grote badkamer/wasplaats, een toilet en een berging. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra ruimtes. De woning is volledig onderkelderd. Het betreft een droge kelder/inpandige garage met veel opbergruimte. De inpandige garage is langs de achterkant van de woning bereikbaar via de oprit links van de woning. Deze woning biedt veel staanplaatsen. De tuin is zuidwest gericht, waardoor het heerlijk vertoeven is in de zon uitkijkend op een prachtig verzicht. Alle faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Deze woning is zeer goed bereikbaar en biedt een zeer goede verbinding dankzij de nabijheid van de Ninoofsesteenweg en de E40. Alle raamwerken en de centrale verwarmingsinstallatie werden recent vernieuwd. Bent u benieuwd naar deze interessante aanbieding? Bel ons dan gauw voor een afspraak ter plaatse op 0476/61.00.00. Wij laten u heel graag kennis maken met dit pand!
bereikbaarheid
buurt type: landelijk
buurt type: centraal
omgeving - autostrade afstand (m): 6500 m
omgeving - winkels afstand (m): 70 m
omgeving - scholen afstand (m): 1100 m
omgeving - openbaar vervoer afstand (m): 4900 m
omgeving - stad afstand (m): 110 m
binnenkant gebouw
hal: ja
hal oppervlakte: 4.25 m²
toiletten aantal: 2
woonkamer oppervlakte: 36.24 m²
bestemming gebouw type: privé - eengezins
keuken: ja
keuken oppervlakte: 13.97 m²
keuken type: gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamer 1 oppervlakte: 17.22 m²
slaapkamer 2 oppervlakte: 9.6 m²
slaapkamer 3 oppervlakte: 16.88 m²
badkamer(s) oppervlakte (bdk1): 9.39 m²
badkamer(s) type: douche in bad
zolder: ja
kelder: ja
berging: ja
berging oppervlakte: 1.42 m²
EPC Energiescore (kwh/m²/j): 508
EPC klasse: F
EPC unieke code: 20220323-0002569455-RES-1
elektriciteitskeuring ja/nee: ja, niet conform
elektriciteitskeuring datum: 22/03/2022
water: ja
gas: ja
kabeltelevisie: ja
dubbele beglazing: ja
schrijnwerkerij type: pvc
verwarming type (ind/coll): individueel
verwarming type: gas cv
verwarming merk: Viesmann
riolering: ja
regenwaterput (waterreservoir): ja
luiken: ja
luiken type: Rolluiken
telefoonbekabeling: ja
toiletten M/V: ja
elektriciteit: ja
buitenkant gebouw
bouwjaar jaar: 1973
renovatie jaar: 2021
oriëntatie van het gebouw achtergevel: zuidwesten
oriëntatie van het gebouw voorgevel: noordoosten
gevelbreedte breedte: 7.95 m
terras aantal: 1
terras 1 oriëntatie: zuidwesten
garage aantal: 1
parking binnen: ja
parking binnen aantal: 2
parking buiten: ja
parking buiten aantal: 4
xy coordinaten x: 50.8521591
xy coordinaten y: 4.1335636
financiële aspecten
kadaster sectie: B
kadaster nr.: 0208/00V004
kadaster opp. (ha/a/ca): 815,00
kadastraal inkomen (€) bedrag: 932 €
bouwvergunning: ja
terrein bestemming: Woongebied met landelijk karakter
verkavelingvergunning: ja
media
titel advertentie vul titel in: Ruime, goed onderhouden woning in een landelijke omgeving
terrein en/of omgeving
breedte aan straatkant breedte: 11 m
bodemattest: ja
O-peil overstromingstype: mogelijk overstromingsgevoelig gebied