Kenmerken
Handelspand op een commerciële topligging te kruispunt Leerbeek (Gooik). Deze nog operationele en aldus instapklare slagerij met bovenliggende woonst, allen in goede staat, werden in 2004 gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers: een ruime en lichtrijke winkelruimte (36,5m²), een achterliggende atelier met geïnstalleerde keuken (73,5m²), een achterliggende garage met stockageplaats (52m²) en een apart bureel met zitplaats (36,5m²). De garage is hoog genoeg om met een bestelwagen binnen te rijden en te lossen op een verhoogd laadplatform (hoogte van de atelier en stockageruimte). Er is ruimte voor het parkeren van 3 wagens naast de slagerij (eigendom van de gemeente en dus niet inbegrepen in de verkoop). De eerste verdieping omvat een goed onderhouden en eveneens gerenoveerde woonst met een ruime open woon- en eetkamer (41,5m²) en recente volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland (14,5m²). Daarnaast omvat de eerste verdieping de badkamer met ligbad (9,5m²) en nog een aanhorend aangelegd terras met prachtig zicht op de kerktoren en omliggende landschappen. De tweede verdieping omvat een dressing (5,8m²) en twee slaapkamers (16m² en 9m²). Een gedeelte van het gelijkvloers is onderkelderd (23,5m²), betreft een droge stockagekelder met mooie hoogte. De raamwerken van het gebouw werden grotendeels vervangen naar dubbel glas met aluminium schrijnwerk. Contacteer ons voor al uw eventuele vragen en/of een bezoek : 0475/45.45.45 of [email protected]Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: gas cv
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Buitenkant
- Regenwaterput: ja
- Atelier: 118 m²
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 19/02/2020
Diverse
- Bureau: ja
- Kelder: ja
Energie
486
- EPC (Kwh/m²/j): 486
- EPC unieke code: 20200220-0002251156-RES-1
Gebouw
- Bouwjaar: 1955
- Parking binnen: ja
- Renovatie - jaar: 2004
- Aantal parking binnen: 1
- Type dak - type: noordboomdak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 12.25 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 22 m
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 41.5 m²
- Keuken: 14.5 m²
- Ruimte vrij beroep: 118 m²
Juridisch veld
- Bouwvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: commercieel + woning
- Terrein - bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0286/00K000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 2a 43ca
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 1675 €
Omgeving
- Type buurt: handelsligging
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
Veiligheid
- Luiken: ja
Woonomgeving
- Autostrade: 10900 m
Downloads
