Les caractéristiques
Maison semi-mitoyenne prête à emménager avec 4 chambres à coucher à Herne Cette maison semi-mitoyenne soigneusement entretenue est située au cœur du village de Herne. Elle offre une surface habitable généreuse d’environ 200 m² ainsi qu’un agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour avec salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin repas lumineux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave sèche, d’un garage, de deux emplacements de parking extérieurs et d’une vaste terrasse. D’importants investissements énergétiques ont déjà été réalisés, notamment l’installation de 16 panneaux solaires, l’isolation des murs creux et l’isolation de la toiture. Grâce à ces améliorations, aucun obligation de rénovation n’est applicable. La propriété est en outre équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage central, d’un système de climatisation et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. PEB : 363 kWh/m²/an (label D) – aucune obligation de rénovation. UC : 3872669. Installation électrique : non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G : A, Score P : D. Attestation amiante : 2 matériaux contenant de l’amiante, 2 limitations, aucune exclusion. Aucune mesure reprise dans le registre des mesures. Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou au 0475 45 45 47.Bâtiment
- Année de construction: 1951
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 2022
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 2
- Type de toit: toit en pointe
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 877 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 25 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 05/26/2026 00:00
Certificats énergétiques
363
- Label PEB: D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 363
- Emission CO2: 15761
- E total: 72498
- PEB code unique: 3872669
- PEB valide jusqu'au: 05/19/2036 00:00
- Date du PEB: 05/19/2026 00:00
Divers
- Buanderie: oui
- Bureau: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de bâtir: Accordé
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 20 m
- Surface bâtie: 118 m²
- Surface de terrasse 2: 25 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 15 m²
- Chambre 2: 16 m²
- Chambre 3: 10 m²
- Chambre 4: 10 m²
- Surface brute: 200 m²
- Surface nette: 179 m²
- Largeur de façade: 20 m
- Garage: 19 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 35 m²
- Cuisine: 26 m²
- Salle de bain 1: 9 m²
- Bureau: 4 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord
- Type d'environnement: zone d'habitation
- Type d'environnement 2: campagne
- Exposition de la façade avant: sud
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: A
- P-score: D
À proximité
- Magasins: 1700 m
- écoles: 5 m
- Transports en commun: 40 m
- Centre-ville: 300 m
- Autoroute: 5700 m
- Gare: 1600 m
Équipements techniques
- Air conditionné: oui
- Châssis: pvc
- Panneaux solaires: oui
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
