Les caractéristiques
Maison spacieuse à rafraîchir à Affligem, idéalement située à proximité des routes, des commerces, des écoles et des transports publics. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts, d'une cuisine spacieuse attenante menant à une buanderie avec toilettes et d'une pièce de rangement pratique. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier spacieux est accessible par un escalier fixe et pourrait être converti en chambre(s) supplémentaire(s). La propriété dispose également d'une cave. A l'arrière de la maison se trouve un jardin entièrement clôturé avec une terrasse offrant une vue paisible sur la verdure. La maison est chauffée par des accumulateurs électriques, les fenêtres en PVC ont des vitres à haut rendement avec des volets et le toit a été isolé. EPC score E, 469 kWh/m²an, UC 3333294 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! L'installation électrique n'est pas conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B Certificat amiante : 3 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur place à [email protected] ; 0476/61.00.00 Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1952
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 466 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 26 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 08/07/2024 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 11.5 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 6 m
- Surface bâtie: 85.51 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 15 m²
- Chambre 2: 13 m²
- Surface brute: 114 m²
- Surface nette: 103.7 m²
- Largeur de façade: 6 m
- Salle de séjour: 30 m²
- Cuisine: 16.5 m²
- Buanderie: 4.25 m²
- Salle de bain 1: 6.5 m²
- Caves: 7 m²
- Grenier: 31.5
- Hall d'entrée: 6.5 m²
- Hall de nuit: 10 m²
Energie
469
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 469
- PEB valide jusqu'au: 08/06/2034 00:00
- Date du PEB: 08/06/2024 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: accumulateurs électriques
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: est
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: ouest
- Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- G-score: B
- P-score: B
Sécurité
- Volets: oui
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1200 m
- écoles: 25 m
- Transports en commun: 110 m
- Autoroute: 2000 m
- Gare: 2800 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: High efficiency glass
Téléchargements
