Les caractéristiques
++ SOUS OPTION ++
Très charmante villa, située au calme dans un quartier résidentiel de Vlezenbeek (Sint-Pieters-Leeuw).
Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une toilette, un salon et une salle à manger ouverts et lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec espace pour une table à manger, une buanderie et un bureau/chambre à coucher.
Le premier étage dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, une toilette séparée et trois chambres à coucher, dont une avec dressing.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage intérieur et plusieurs pièces de rangement spacieuses.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse et un grand jardin avec un abri de jardin.
La propriété est chauffée par un chauffage central au mazout, les fenêtres sont à double vitrage.
EPC score C, 293 kWh/m²an, UC 20240425-0003224656-RES-1
Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Vv. Score G = A ; score P = A
Certificat amiante : 1 matériau amianté, 0 restrictions & 0 exclusions
Contactez-nous pour une visite du site à wendy@notarishuis.eu ; 0476/61.00.00
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Bâtiment
- Année de construction: 1993
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1650 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 30 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 10/18/2023 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Bureau: oui
- Hall d'entrée: oui
- Plan du cadastre: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de lotir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 19.7 m
- Surface bâtie: 134.02 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 17 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Chambre 3: 10 m²
- Surface brute: 181.5 m²
- Surface nette: 165.15 m²
- Largeur de façade: 11.5 m
- Garage: 36 m²
- Salle de séjour: 20 m²
- Salle à manger: 16 m²
- Cuisine: 14 m²
- Buanderie: 11.76 m²
- Dressing: 7.5 m²
- Salle de bain 1: 9 m²
- Caves: 54 m²
- Bureau: 12 m²
- Hall d'entrée: 14 m²
- Hall de nuit: 12.5 m²
Energie
- Label PEB: C
- E total: 59902
- PEB code unique: 20240425-0003224656-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 04/25/2034 00:00
- Date du PEB: 04/25/2024 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: super-équipée
- Sdb: douche et bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: ouest
- Type d'environnement: calme
- Type d'environnement 2: villa
- Exposition de la façade avant: est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 900 m
- écoles: 270 m
- Transports en commun: 270 m
- Centre-ville: 270 m
- Autoroute: 2700 m
- Gare: 5000 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: double vitrage
