Steenblokweg 51
1653 Beersel
Les caractéristiques
Maison familiale très calme et charmante près du centre de Dworp. Cette maison familiale à rénover avec ses 3 chambres spacieuses, un garage intérieur et un très grand terrain de jardin, offre des espaces de vie spacieux avec au rez-de-chaussée un bureau séparé, une première chambre, un salon et salle à manger ouvert sur le jardin avec cuisine équipée adjacente et un hall de nuit avec débarras. Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée avec des toilettes séparées. Derrière la maison se trouvent 2 annexes qui servent actuellement de terrasse couverte et 2 dépendances, dont un abri de jardin et à l'arrière un abri en bois. La propriété est actuellement louée à +/- 1.040€/mois, l'acheteur reprend les droits et obligations du contrat de location existant et, si nécessaire pour une propre occupation et/ou rénovation, doit prendre en compte les délais de préavis. EPC classe F - UC : 20230725-0002950564-RES -1 - Rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A (non inondable). Certificat d'amiante : 4 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions.Bâtiment
- Année de construction: 1955
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1321 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 82 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/11/2023 00:00
Charges & Rendement
- Loué: oui
- Revenu locatif: 1040 €
Divers
- Cave: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 15 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 17 m²
- Chambre 2: 17 m²
- Chambre 3: 16 m²
- Largeur de façade: 15 m
- Garage: 25 m²
- Salle de séjour: 17.5 m²
- Salle à manger: 9.5 m²
- Cuisine: 9 m²
- Salle de bain 1: 7.5 m²
- Caves: 22.5 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
- Hall de nuit: 13 m²
Energie
501
- Label PEB: F
- PEB (E-SPEC): 501
- Emission CO2: 2821.6
- E total: 109978
- PEB code unique: 20230725-0002950564-RES -1
- PEB valide jusqu'au: 07/25/2023 00:00
- Date du PEB: 07/25/2033 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 57 m²
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: calme
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
À proximité
- Magasins: 900 m
- écoles: 1100 m
- Transports en commun: 800 m
- Centre-ville: 800 m
- Autoroute: 2700 m
- Gare: 4200 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
