Nekkersdel 8
1650 Beersel
Kenmerken
Gunstig gelegen villa woning in doodlopende straat nabij centrum Beersel met goede connectie naar openbaar vervoer, autosnelweg en winkels.De woonst met zijn 175m² bewoonbare oppervlakte heeft een zeer praktische indeling met een centraal gelegen inkomhal met toilet en trap naar de eerste verdieping, aanpalende een bureelruimte. Palende aan de inkomhal bevindt zich de open woon- en eetkamer gelegen met veel lichtinval komende van de 3 aanpalende gevels, een open keuken, deze is evenwel aan vernieuwing toe, doch beschikt deze over de ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel.
Naast de keuken bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast met aanpalende de inpandige garage met plaats voor 2 achter elkaar staande wagens. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal, 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wasbak en toilet.
De woning beschikt over een mooi perceel Noordoost georiënteerde en onderhoudsvriendelijke tuin dewelke volledig omheind is.
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Gas: ja
- Water: ja
Basisuitrusting
- Keuken: ja
- Dubbele beglazing: ja
- Type verwarming: condensatie
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
- Merk verwarming: Viessmann
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
- Datum elektriciteitskeuring: 17/11/2022
Diverse
- Eetkamer: ja
- Wasplaats: ja
- Bureau: ja
- Berging: ja
- Berging: 5.69 m²
- Hal: ja
Energie
204
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 204
- CO2 uitstoot: 9083
- E totaal: 45.242
- EPC unieke code: 20221121-0002731189-RES-1
- EPC valid until: 11/21/2032 00:00
- EPC datum: 11/21/2022 00:00
Gebouw
- Bouwjaar: 1995
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parking binnen: 2
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 25 m²
In cijfers
- Breedte aan straatkant: 19.99 m
- Bebouwde oppervlakte: 125 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Slaapkamer 1: 18 m²
- Slaapkamer 2: 14.5 m²
- Slaapkamer 3: 13.5 m²
- Slaapkamer 4: 11 m²
- Gevelbreedte - breedte: 13.1 m
- Garage: 30 m²
- Terras - aantal: 1
- Woonkamer: 37 m²
- Keuken: 13 m²
- Badkamer: 10 m²
- Bureau: 7 m²
- Hal - oppervlakte: 9 m²
- Terras 1 - oriëntatie: noordoosten
- Nachthal: 14 m²
Juridisch
- Bouwvergunning: ja
- Verkavelingvergunning: ja
- Bestemming gebouw - type: privé - eengezins
- Milieuvergunning: ja
- Voorkooprecht: ja
- Terrein - bestemming: woonuitbreidingsgebied
- Dagvaardingstype: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 0199/00L000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 600
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 2602 €
Omgeving
- Oriëntatie: noordoosten
- Type buurt: rustig
- Type buurt 2: villa wijk
- Type buurt 3: residentiële wijk
- Oriëntatie van de voorgevel: zuidwesten
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
- Type beglazing: dubbele beglazing
Woonomgeving
- Winkels: 750 m
- Scholen: 1000 m
- Openbaar vervoer: 350 m
- Stad: 750 m
- Autostrade: 1800 m
- Station: 1200 m
