Blog

Een woning verhuren in 2020?

Een woning verhuren in 2020?
Denk aan de isolatie van je ramen en je dak! 1 januari 2020 is een belangrijke deadline voor huiseigenaars. Vanaf dan is dak- en raamisolatie verplicht. Bij onvoldoende isolatie riskeer je een fikse portie strafpunten die mogelijks leiden tot de ongeschiktheid van je woning. En juist die ongeschiktheid kan je parten spelen wanneer je de woning wil verhuren. Wil je problemen vermijden? Dan kan je deze zomer nog in actie schieten. De weersomstandigheden zijn dan goed én je bent op tijd tegen januari.  Hou hierbij wel rekening met het bouwverlof.   Strafpunten Heb je vandaag geen dakisolatie? Dan kan de wooninspecteur je…

Soepeler voorwaarden voor de gratis verzekering gewaarborgd wonen

Soepeler voorwaarden voor de gratis verzekering gewaarborgd wonen
Sinds 15 juni gelden er in Vlaanderen soepeler voorwaarden om gebruik te maken van de gratis verzekering gewaarborgd wonen. Zelfstandigen kunnen er voortaan gebruik van maken als ze de activiteiten onvrijwillig moeten stopzetten en het daardoor moeilijk krijgen om een hypothecair krediet af te lossen. Ook uitzendkrachten komen voortaan in aanmerking. Wie een hypothecaire lening afsluit voor het kopen, bouwen of verbouwen van een woning kan zich met de verzekering gewaarborgd wonen kosteloos verzekeren tegen inkomensverlies door plotse werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. De premies voor deze verzekering worden betaald door de Vlaamse overheid. Voor de kredietnemer is de verzekering gratis. Toch wordt…

Een goed kopen: Kan ik een ‘voorwaardelijk’ bod uitbrengen?

Een goed kopen: Kan ik een ‘voorwaardelijk’ bod uitbrengen?
Na een lange zoektocht naar een woning vind je eindelijk de ideale stek… de opluchting, de vreugde en dan uiteindelijk de laatste stap: het uitbrengen van een bod. Een bod is definitief en dus denk je best goed na voor je een bepaalde prijs meedeelt aan de verkoper. Je moet als koper immers zekerheid hebben over je financieringsmogelijkheden. Anderzijds laat je toch niet graag de gelegenheid aan je voorbijgaan… Zou je dan als koper niet simpelweg een bod kunnen uitbrengen met de specifieke vermelding van een voorwaarde (bv. dat je het bod mag intrekken indien je toch niet kan genieten…

Hoe zit het nu juist met de notariskosten als ik aankoop?

Hoe zit het nu juist met de notariskosten als ik aankoop?
Bij de aankoop van een huis kan de koper kampen met een aantal moeilijke vragen: Wat moet ik aan de notaris betalen? Is alles wat ik betaal voor de notaris zelf? Mag de notaris mij aanrekenen wat hij wilt? Wat zijn de eigenlijke aankoopkosten? Krijg ik een afrekening? Wanneer betaal ik? Moet ik ook btw betalen? Kan ik op voorhand aan de notaris vragen wat de akte mij zal kosten? 1) Wat moet ik aan de notaris betalen?Het totaal bedrag dat u bij de ondertekening van de akte betaalt, wordt hoofdzakelijk in drie delen opgesplitst : De belastingen (de registratierechten*)…