Renoveren

Wanneer geniet je van het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw?

Wanneer geniet je van het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw?
Wie een gebouw afbreekt om een nieuwe woning te bouwen, heeft recht op 6% btw in de plaats van de gebruikelijke 21%. Niet alleen in de 32 centrumsteden, maar in heel België. De relancemaatregel voor gans het land loopt twee jaar. Uitbreiding bestaande maatregel Koop je een woning die je volledig wil afbreken om vervolgens herop te bouwen? Dan kan je genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van de gebruikelijke 21%. Dat was al mogelijk in 32 centrumsteden, maar sinds 1 januari 2021 kan je overal van de maatregel genieten. De voorwaarden voor de steden die niet…

Woning slopen en heropbouwen? Vanaf 2021 geniet je mogelijks van 5% tarief

Woning slopen en heropbouwen? Vanaf 2021 geniet je mogelijks van 5% tarief
De Vlaamse Regering is van plan om het registratietarief van 5% - dat geldt voor een aankoop met een ingrijpende energetische renovatie – uit te breiden naar kopers die een woning kopen en vervolgens slopen en terug opbouwen. Vanaf 1 juni 2020 zou ook de domicilietermijn van twee jaar, voorwaarde om te genieten van de verlaagd tarief van 6% bij de aankoop van een gezinswoning, opgetrokken worden naar drie jaar. Sloop en heropbouwWie vandaag een gezinswoning koopt om deze ingrijpend energetisch te renoveren kan genieten van het verlaagd verkooprecht van 5% indien aan alle voorwaarden zijn voldaan.Tot op vandaag mag het…

Een woning verhuren in 2020?

Een woning verhuren in 2020?
Denk aan de isolatie van je ramen en je dak! 1 januari 2020 is een belangrijke deadline voor huiseigenaars. Vanaf dan is dak- en raamisolatie verplicht. Bij onvoldoende isolatie riskeer je een fikse portie strafpunten die mogelijks leiden tot de ongeschiktheid van je woning. En juist die ongeschiktheid kan je parten spelen wanneer je de woning wil verhuren. Wil je problemen vermijden? Dan kan je deze zomer nog in actie schieten. De weersomstandigheden zijn dan goed én je bent op tijd tegen januari.  Hou hierbij wel rekening met het bouwverlof.   Strafpunten Heb je vandaag geen dakisolatie? Dan kan de wooninspecteur je…

Let op, niet alleen bij verhuur: Optische rookmelders verplicht vanaf 2020

Let op, niet alleen bij verhuur: Optische rookmelders verplicht vanaf 2020
Optische rookmelders verplicht vanaf 2020  12 mei 2017 Zijn de Vlaamse woningen brandveilig? Als we een grootschalig onderzoek uit 2014 mogen geloven, dan klinkt het antwoord “nee”. De grote boosdoener hiervoor is de complexe en versnipperde regelgeving over de rookmeldersverplichtingen. De Vlaamse decreetgever heeft daarom gekozen voor een drastische, maar efficiënte oplossing: een algemene verplichting voor alle eigenaars van een woning om tegen 2020 ten laatste hun woning te voorzien van een optische rookmelder. Hoe zit het systeem vandaag in elkaar? Vandaag zijn de regels over de rookmeldersverplichting complex, versnipperd en niet sluitend. Kort samengevat: de huidige regelgeving voorziet in een…