Pelmolenstraat 8
1760 Roosdaal

Les caractéristiques

Maison familiale à rénover très calmement située dans le Pajottenland. La propriété comprend un hall d'entrée central avec, à gauche, une cuisine installée et la cage d'escalier, à droite, un salon et une salle à manger avec un bureau/rangement attenant. Elle donne accès à un WC et à une chaufferie. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Derrière et sur le côté de la maison se trouve un garage pour une voiture. La propriété a besoin d'une rénovation totale, mais se trouve dans un endroit très calme et rural avec un très beau terrain de jardin légèrement en pente. Cette propriété est un projet de rénovation très attrayant et vaut vraiment la peine d'être visitée ! Contactez le responsable du dossier, Bob, au 0475/45.45.45 ou bob@notarishuis.eu.

Bâtiment

  • Année de construction: 1955
  • Parking intérieur: oui
  • Parking extérieur: oui
  • Parking(s) extérieur: 2
  • Type de toit: toit en selle

Cadastre

  • Section: A
  • Numéro: 0440/00B000 + 0440/00C000
  • Surface (ha/a/ca): 11a 60ca
  • Revenu cadastral (€): 647 €

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol: oui
  • Certificat d'électricité: oui, non conforme

Divers

  • Salle à manger: oui
  • Débarras: oui
  • Débarras: 7 m²
  • Hall d'entrée: oui
  • Cave: oui

Domaine juridique

  • Destination bâtiment: privé - unifamilial
  • Droit de préemption: oui
  • Affectation urbanistique: zone agricole
  • Patrimoine enregistré: oui
  • Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

  • Largeur front de rue: 26 m
  • Surface bâtie: 82.32 m²
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Chambre 1: 13 m²
  • Chambre 2: 13 m²
  • Chambre 3: 9 m²
  • Largeur de façade: 9.5 m
  • Salle de séjour: 28 m²
  • Cuisine: 10 m²
  • Salle de bain 1: 4 m²
  • Bureau: 5.5 m²
  • Hall d'entrée: 105 m²
  • Orientation de la terrasse 1: sud
  • Hall de nuit: 6.5 m²

Energie

917
  • Label PEB: F
  • PEB (E-SPEC): 917
  • E total: 134.447
  • PEB code unique: 20220728-0002647258-RES-1
  • PEB valide jusqu'au: 07/28/2032 00:00

Equipement de base

  • Cuisine: oui
  • Double vitrage: oui
  • Chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine: équipée
  • Sdb: bain

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau: oui

Raccordements

  • électricité: oui
  • Télévision par cable: oui
  • Eau: oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment: sud
  • Type d'environnement: campagne
  • Type d'environnement 2: calme
  • Exposition de la façade avant: nord
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

À proximité

  • Magasins: 2600 m
  • écoles: 1000 m
  • Transports en commun: 260 m
  • Autoroute: 8200 m
  • Gare: 7600 m

Équipements techniques

  • Châssis: bois
  • Vitrage: mixte

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