Sint-Rochusstraat 69
1500 Halle

Les caractéristiques

++SOUS OPTION++ Maison familiale située à Sint-Rochus avec 4 chambres. Cette maison, anciennement maison de commerce, ne compte pas moins de 150m² surface habitable avec un rez-de-chaussée très spacieux comprenant : un hall d'entrée, un séjour très spacieux, une salle à manger spacieuse, une cuisine à rénover, une salle de bain à rénover et un escalier central . Derrière la maison se trouve une terrasse qui surplombe le long et vaste jardin avec véranda. Le premier étage comprend 2 chambres (20,5 m² et 11 m²), le deuxième étage (grenier) comprend 2 autres chambres (14,5 m² et 8,5 m²). La maison ne répond pas actuellement au confort de vie contemporain et a besoin d'un rafraîchissement/rénovation total. L'installation électrique n'est pas conforme, chauffage au gaz décentralisé, EPC classe E. La maison dispose d'un sous-sol.

Bâtiment

  • Année de construction: 1885
  • Type de toit: toit en selle

Cadastre

  • Section: H
  • Numéro: 0111/00C003
  • Surface (ha/a/ca): 4a 20ca
  • Revenu cadastral (€): 956 €

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol: oui
  • Certificat d'électricité: oui, non conforme

Divers

  • Salle à manger: oui
  • Hall d'entrée: oui
  • Cave: oui

Domaine juridique

  • Servitude: oui
  • Permis de bâtir: oui
  • Destination bâtiment: privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

  • Largeur front de rue: 5 m
  • Surface bâtie: 92.5 m²
  • Chambre 1: 20.5 m²
  • Chambre 2: 11 m²
  • Chambre 3: 14.5 m²
  • Chambre 4: 8.5 m²
  • Largeur de façade: 5 m
  • Salle de séjour: 28.5 m²
  • Salle à manger: 26.5 m²
  • Cuisine: 11 m²
  • Salle de bain 1: 4.5 m²
  • Caves: 19.5 m²
  • Hall d'entrée: 2.37 m²
  • Hall de nuit: 4.9 m²

Energie

428
  • Label PEB: E
  • PEB (E-SPEC): 428
  • E total: 82.773
  • PEB code unique: 20211124-0002498190-RES-1
  • PEB valide jusqu'au: 11/24/2031 00:00

Equipement de base

  • Cuisine: oui
  • Chauffage: réchaud à gaz
  • Type de cuisine: équipée
  • Sdb: bain

Raccordements

  • égouts: oui
  • électricité: oui
  • Télévision par cable: oui
  • Gaz: oui
  • Eau: oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment: nord-est
  • Type d'environnement: central
  • Type d'environnement 2: proximité de la gare
  • Type d'environnement 3: zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant: sud-ouest
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

À proximité

  • Magasins: 80 m
  • écoles: 550 m
  • Transports en commun: 200 m
  • Centre-ville: 400 m
  • Autoroute: 1200 m
  • Gare: 450 m

Équipements techniques

  • Châssis: pvc
  • Vitrage: mixte

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