Vijverdreef 5/7
1430 Rebecq Bierghes

Les caractéristiques

Si vous êtes intéressé par une visite virtuelle, cliquez sur le lien suivant: https://360.zibber.be/share/collection/7vDGs Villa très spacieuse située au milieu d'un terrain boisé très spacieux comprenant un ruisseau. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail automatique en fer forgé côté rue et une allée avec 4 places de parking attenantes + un carport à droite de la maison et accès au double garage. La maison comprend un hall d'entrée spacieux et imposant avec une vide qui s'ouvre sur le hall de nuit. Adjacent au hall d'entrée se trouve une spacieuse salle à manger avec poêle à bois et un salon attenant, tous deux avec parquet et grandes fenêtres ouvrant sur le jardin. À côté du salon se trouve la cuisine installée, mais obsolète, avec un débarras adjacent comprenant des connexions pour machine à laver et sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également une deuxième entrée avec salle d'attente, bureau et débarras. De plus, la chambre principale se trouve au rez-de-chaussée avec un mur plein d'armoires encastrées qui cachent également l'accès à une salle de bain privée avec toilettes. La chambre principale s'ouvre également sur la terrasse à côté et derrière la maison. Le premier étage dispose d'une première chambre très spacieuse avec un grenier de rangement adjacent, en plus d'un deuxième hall qui s'ouvre sur la deuxième chambre avec salle de bain séparée et débarras. Dans le hall susmentionné se trouve également une pièce plus petite avec lavabo, pouvant également servir de chambre supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol partiel avec plusieurs caves de rangement, un garage double (portes automatiques) avec atelier et la cave du chauffage. La maison a des fenêtres à double vitrage et est chauffée par un système de chauffage central au fuel.

Bâtiment

  • Année de construction: 1992
  • Parking intérieur: oui
  • Parking extérieur: oui
  • Carport: oui
  • Parking(s) intérieur: 2
  • Parking(s) extérieur: 5
  • Type de toit: toit en selle
  • Nombre de carport: 1

Cadastre

  • Revenu cadastral (€): 3190 €

Certificats / Attestations

  • Attestation du sol: oui
  • Certificat d'électricité: oui, non conforme

Divers

  • Buanderie: oui
  • Bureau: oui
  • Cave: oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss.: oui
  • Permis de bâtir: oui
  • Permis de lotir: oui
  • Destination bâtiment: privé - unifamilial + bureau
  • Affectation urbanistique: zone d'habitat
  • Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

  • Largeur front de rue: 55 m
  • Nbre de toilette(s): 3
  • Chambre 1: 23 m²
  • Chambre 2: 36 m²
  • Chambre 3: 26 m²
  • Chambre 4: 8 m²
  • Largeur de façade: 20.5 m
  • Salle de séjour: 24.5 m²
  • Salle à manger: 33 m²
  • Cuisine: 15 m²
  • Salle de bain 1: 9 m²
  • Caves: 79 m²
  • Possibilité profession libérale: 40 m²
  • Salle de bains 2: 6 m²

Energie

387
  • Label PEB: E
  • PEB (E-SPEC): 387
  • Emission CO2: 96
  • E total: 159.883
  • PEB code unique: 20220526004548
  • PEB valide jusqu'au: 05/26/2032 00:00

Equipement de base

  • Cuisine: oui
  • Double vitrage: oui
  • Chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine: super-équipée
  • Sdb: douche et bain

Equipement extérieur

  • Surface de annexe: 21 m²

Raccordements

  • électricité: oui
  • Télévision par cable: oui
  • Eau: oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment: nord-ouest
  • Type d'environnement: calme
  • Type d'environnement 2: villa
  • Risque d'inondation: pas situé en zone inondable

Sécurité

  • Alarme: oui

À proximité

  • Magasins: 3500 m
  • écoles: 5800 m
  • Transports en commun: 2300 m
  • Autoroute: 5400 m
  • Gare: 4300 m

Équipements techniques

  • Châssis: pvc

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