Sint-Rochusstraat 69
1500 Halle
Les caractéristiques
++SOUS OPTION++ Maison familiale située à Sint-Rochus avec 4 chambres. Cette maison, anciennement maison de commerce, ne compte pas moins de 150m² surface habitable avec un rez-de-chaussée très spacieux comprenant : un hall d'entrée, un séjour très spacieux, une salle à manger spacieuse, une cuisine à rénover, une salle de bain à rénover et un escalier central . Derrière la maison se trouve une terrasse qui surplombe le long et vaste jardin avec véranda. Le premier étage comprend 2 chambres (20,5 m² et 11 m²), le deuxième étage (grenier) comprend 2 autres chambres (14,5 m² et 8,5 m²). La maison ne répond pas actuellement au confort de vie contemporain et a besoin d'un rafraîchissement/rénovation total. L'installation électrique n'est pas conforme, chauffage au gaz décentralisé, EPC classe E. La maison dispose d'un sous-sol.Bâtiment
- Année de construction: 1885
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Section: H
- Numéro: 0111/00C003
- Surface (ha/a/ca): 4a 20ca
- Revenu cadastral (€): 956 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Divers
- Salle à manger: oui
- Hall d'entrée: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5 m
- Surface bâtie: 92.5 m²
- Chambre 1: 20.5 m²
- Chambre 2: 11 m²
- Chambre 3: 14.5 m²
- Chambre 4: 8.5 m²
- Largeur de façade: 5 m
- Salle de séjour: 28.5 m²
- Salle à manger: 26.5 m²
- Cuisine: 11 m²
- Salle de bain 1: 4.5 m²
- Caves: 19.5 m²
- Hall d'entrée: 2.37 m²
- Hall de nuit: 4.9 m²
Energie
428
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 428
- E total: 82.773
- PEB code unique: 20211124-0002498190-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 11/24/2031 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: réchaud à gaz
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: proximité de la gare
- Type d'environnement 3: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
À proximité
- Magasins: 80 m
- écoles: 550 m
- Transports en commun: 200 m
- Centre-ville: 400 m
- Autoroute: 1200 m
- Gare: 450 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: mixte