Basiliekstraat 87
1500 Halle
Les caractéristiques
++OPTION++ Immeuble de très bon rendement situé dans la principale rue commerçante de Halle. Cet immeuble à usage mixte comprend un rez-de-chaussée commercial de 150m², actuellement une pharmacie, et 3 appartements 1 chambre de 75m² au-dessus, tous loués avec un revenu locatif total de 4.250,00 €. Le bâtiment est en très bon état, les logements ont été systématiquement rénovés par un entrepreneur entre 2009 et 2010. Certificats EPC : Rez-de-chaussée : Label C ; UC : 20220519-0002607006-KNR-1 1er étage : Label C ; 208 kWh/m² an ; UC : 20220517-0002605381-RES-1 2ème étage : Etiquette C ; 200 kWh/m² an ; UC : 20191128-0002222824-RES-1 3ème étage : Etiquette C ; 254 kWh/m² an ; UC : 20220517-0002605368-RES-1 Installations électriques non conformes, appartements conformes avec ajout d'un piquet de terre, installation électrique au rez-de-chaussée non conforme avec de multiples infractions. Vous pouvez télécharger tous les certificats sur notre site www.notarishuis.eu Terrain situé dans une zone effectivement inondable, le sous-sol a effectivement eu des problèmes d'inondation, des travaux récents ont été effectués pour résoudre le problème le plus efficacement possible.Bâtiment
- Année de construction: 1958
- Année de rénovation: 2009
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Section: G
- Numéro: 0573/00K000
- Surface (ha/a/ca): 1a 70ca
- Revenu cadastral (€): 5565 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat électricité - date: 18/05/2022
Charges & Rendement
- Revenu locatif: 4250 €
Divers
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: im. rapport mixte
- Affectation urbanistique: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5.32 m
- Surface bâtie: 161.54 m²
- Nbre de toilette(s): 4
- Chambre 1: 19 m²
- Chambre 2: 19 m²
- Chambre 3: 19 m²
- Largeur de façade: 5.32 m
- Salle de séjour: 17 m²
- Salle à manger: 13.5 m²
- Cuisine: 12 m²
- Salle de bain 1: 6.5 m²
Energie
254
- Label PEB: C
- PEB (E-SPEC): 254
- PEB code unique: 20220517-0002605368-RES-1
- PEB valide jusqu'au: 05/17/1932 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 3
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: est
- Type d'environnement: commerce
- Type d'environnement 2: central
- Exposition de la façade avant: ouest
- Risque d'inondation: zone innondable effective
Sécurité
- Alarme: oui
À proximité
- écoles: 240 m
- Transports en commun: 160 m
- Centre-ville: 170 m
- Autoroute: 1500 m
- Gare: 550 m
Équipements techniques
- Air conditionné: oui
- Châssis: bois ou pvc
Téléchargements
