Les caractéristiques
Maison commerciale située dans un emplacement privilégié au carrefour Leerbeek (Gooik).
Cette maison commerciale prête à vivre a été rénovée en 2004 et comprend au rez-de-chaussée : un espace commercial spacieux et lumineux (36,5m²), un atelier à l'arrière avec une cuisine installée (73,5m²), un garage à l'arrière avec un espace de rangement (52m²) et un bureau séparé (36,5m²). Le garage est suffisamment haut pour permettre l'entrée et le déchargement d'une camionnette sur une plate-forme de chargement surélevée (hauteur de l'atelier et de l'espace de rangement). Il y a un espace pour garer 3 voitures à côté de la boucherie (propriété de la commune et donc non incluse dans la vente).
Le premier étage comprend une résidence bien entretenue et également rénovée avec un spacieux salon et salle à manger (41,5 m²) et une cuisine récente entièrement équipée avec îlot de cuisson (14,5 m²). De plus, le premier étage comprend la salle de bain avec baignoire (9,5m²) et une terrasse avec une belle vue sur le clocher de l'église et les paysages environnants.
Le deuxième étage comprend un dressing (5.8m²) et deux chambres (16m² et 9m²).
Une partie du rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol (23,5m²), il s'agit d'une cave sèche de stockage d'une belle hauteur.
Les châssis du bâtiment ont été en grande partie remplacés par du double vitrage avec des menuiseries aluminium.
Contactez-nous pour toute question et/ou visite : 0475/45.45.45 ou bob@notarishuis.eu
Bâtiment
- Année de construction: 1955
- Parking intérieur: oui
- Année de rénovation: 2004
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit en forme de sapin
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1675 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Divers
- Surface commerciale: oui
- Bureau: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Servitude: oui
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: commerces + habitation
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
En chiffres
- Surface bâtie: 243 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Nombre de magasins: 1
- Surface de terrasse 1: 12.25 m²
- Nbre de terrasse(s): 1
- Cuisine: 14.56 m²
Energie
- Label PEB: E
- PEB (E-SPEC): 486
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Toilettes H/F: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: super-équipée
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Type d'environnement: commerce
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable