Les caractéristiques
Appartement 1 chambre avec terrasse à proximité du Bois de la Cambre Idéalement situé à Ixelles, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, cet appartement lumineux se trouve au troisième étage. D'une superficie d'environ 70 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un agréable séjour d'environ 23 m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière offrent une belle luminosité naturelle. L'appartement dispose également d'une cave privative. La résidence fait également l'objet de travaux de rénovation, notamment au niveau des terrasses et des façades. L'installation de chauffage collectif a déjà été renouvelée et fonctionne au gaz naturel. Emplacement de parking souterrain à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. Les principaux atouts sont l'excellente situation à proximité du Bois de la Cambre, la luminosité naturelle, la terrasse, la grande chambre, la cave privative et l'emplacement de parking souterrain. PEB : D-, kWh/m²/an, UC 0904. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour organiser une visite : [email protected] – 0475/45.45.47 Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et n'impliquent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1969
- Parking intérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1596 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 8 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificats énergétiques
201
- Label PEB: D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 201
- Emission CO2: 40
- E total: 13464
- PEB code unique: 0904
- PEB valide jusqu'au: 09/03/2026 00:00
- Date du PEB: 09/03/2036 00:00
Divers
- Hall d'entrée: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- License environnement: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 45 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 17 m²
- Surface brute: 70 m²
- Surface nette: 62 m²
- Largeur de façade: 40 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 23 m²
- Cuisine: 6 m²
- Salle de bain 1: 6 m²
- Hall d'entrée: 2.45 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Ascenseur: oui
- Chauffage: gaz
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: douche dans le bain
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 3
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
Visites
- Visite disponibilité: Plages horaires hebdomadaires
À proximité
- Magasins: 350 m
- écoles: 550 m
- Transports en commun: 150 m
- Centre-ville: 4000 m
- Autoroute: 3200 m
- Gare: 1200 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
