Les caractéristiques
Cet agréable appartement une chambre est situé au quatrième étage et bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face du parc Huybrechts. Accessible par ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre et d’une salle de bains directement accessible depuis celle-ci. Le revêtement de sol a été récemment renouvelé et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère fraîche et contemporaine. L’appartement a toujours été bien entretenu et est immédiatement habitable. Une cave privative offre également un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel au moyen d’une chaudière datant de 2015. Les châssis en aluminium sont équipés de double vitrage. PEB D+ avec une consommation énergétique de 155 kWh/m²/an. Score PEB : D+, 155 kWh/m²/an, UC 685272. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour organiser une visite sur place : [email protected] – 0475/45.45.47. Les informations et superficies communiquées sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1982
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Section: F
- Numéro: 0013SP0165
- Revenu cadastral (€): 877 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 2 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificats énergétiques
155
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 155
- Emission CO2: 31
- E total: 8275
- PEB valide jusqu'au: 07/13/2034 00:00
- Date du PEB: 07/13/2024 00:00
Charges & Rendement
- Fonds de réserve: 219036 €
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 193
Divers
- Débarras: oui
- Débarras: 0.8 m²
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Affectation urbanistique: Woongebied
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- License environnement: oui
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 28 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 13 m²
- Surface brute: 52 m²
- Surface nette: 46 m²
- Largeur de façade: 175 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 22 m²
- Cuisine: 3 m²
- Salle de bain 1: 3 m²
- Hall d'entrée: 3 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Ascenseur: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche dans le bain
- Parlophone: oui
- Date du dernier entretien de la chaudière: 07/30/2025 00:00
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
À proximité
- Magasins: 200 m
- écoles: 900 m
- Transports en commun: 350 m
- Centre-ville: 3000 m
- Autoroute: 3800 m
- Gare: 750 m
Équipements techniques
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
