Les caractéristiques
Spacieuse villa quatre façades avec 4 chambres sur 18 ares dans le cadre rural d’Elingen Située dans un environnement calme et verdoyant à Elingen, cette spacieuse villa quatre façades est implantée sur une belle parcelle. La maison combine de généreux espaces de vie, quatre chambres et un agréable jardin orienté sud-est, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Halle et le Ring de Bruxelles. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilette séparée dessert le lumineux séjour, la salle à manger et la cuisine équipée. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu’un grand garage intégré, actuellement utilisé comme espace de rangement et offrant différentes possibilités d’utilisation, complètent ce niveau. Le premier étage comprend un hall de nuit, quatre chambres de belles dimensions, une toilette séparée et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. La propriété dispose également d’une cave et d’un grand grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste parcelle bénéficiant d’une orientation sud-est particulièrement agréable. La longue allée permet de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central au mazout et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Avec un score énergétique de 200 kWh/m²/an, elle bénéficie d’un label énergétique B.Bâtiment
- Année de construction: 1994
- Nombre de garage: 1
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 5
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1826 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 09/10/2026 00:00
Certificats énergétiques
200
- Label PEB: B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 200
- Emission CO2: 8799
- E total: 44460
- PEB code unique: 3899164
- PEB valide jusqu'au: 06/21/2036 00:00
- Date du PEB: 06/21/2026 00:00
Divers
- Salle à manger: oui
- Buanderie: oui
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat rurale
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 18 m
- Surface bâtie: 152.88 m²
- Nbre de toilette(s): 2
- Chambre 1: 21 m²
- Chambre 2: 14 m²
- Chambre 3: 19 m²
- Chambre 4: 16 m²
- Surface brute: 192 m²
- Surface nette: 172 m²
- Garage: 30 m²
- Salle de séjour: 28 m²
- Salle à manger: 17 m²
- Cuisine: 16 m²
- Salle de bain 1: 10 m²
- Grenier: 50
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
- Adoucisseur: oui
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 15 m²
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Eau: oui
- Point de charge pour véhicules électriques: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: campagne
- Type d'environnement 2: calme
- Type d'environnement 3: calme
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: zone innondable potentielle
- G-score: A
- P-score: B
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 4000 m
- écoles: 3500 m
- Transports en commun: 150 m
- Centre-ville: 3000 m
- Autoroute: 7500 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Panneaux solaires: oui
- Type de panneaux solaires: photovoltaïque
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
