Les caractéristiques
Appartement bien situé, prêt à emménager, avec terrasse et 2 chambres, à proximité du périphérique bruxellois et des transports en commun. L'appartement, actuellement loué pour 865 € par mois, offre une surface habitable de 70 m² et comprend un hall d'entrée séparé, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine équipée d'armoires stratifiées avec hotte aspirante, d'une plaque de cuisson indépendante avec four et d'un raccordement pour lave-linge. Un couloir de nuit, aménagé de placards de rangement encastrés et doté de toilettes pour invités, permet d’accéder à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et lavabo simple. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse donnant sur l’espace vert entre les pavillons et offrant une vue latérale sur le canal. L’appartement dispose aussi d’une cave de rangement. Il n'y a ni garage ni place de parking privative, mais un parking extérieur est disponible, accessible exclusivement aux résidents de l'immeuble. Part dans les parties communes : 9,5/1 000e dans les parties communes. L'acheteur doit tenir compte du bail en cours. Classe énergétique C, 116 kWh/m²/an, UC 749211 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0475/45.45.45 Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’engagent en rien juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 1969
- Parking extérieur: oui
- Type de toit: toit plat
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 13.92 m²
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificats énergétiques
116
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 116
- Emission CO2: 30
- E total: 8321
- PEB code unique: 749211
Charges & Rendement
- Loué: oui
- Revenu locatif: 865 €
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 95
Divers
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - multifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 82.5 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 8.5 m²
- Surface brute: 70 m²
- Surface nette: 62 m²
- Largeur de façade: 48.4 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 25 m²
- Cuisine: 6.5 m²
- Salle de bain 1: 3 m²
- Hall d'entrée: 2.05 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-est
- Hall de nuit: 4.5 m²
- Surface balcony 1: 14 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Ascenseur: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 12
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-ouest
- Type d'environnement: zone d'habitation
- Risque d'inondation: zone innondable potentielle
À proximité
- Magasins: 400 m
- écoles: 750 m
- Transports en commun: 270 m
- Autoroute: 2500 m
- Gare: 2300 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
- Vitrage: simple vitrage