Les caractéristiques
Appartement récent, lumineux et très bien situé (85 m²) au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur et des charges très bas construit en 2021. L'appartement bénéficie d'un label EPC A et est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement comprend un hall d'entrée avec un vestiaire intégré qui donne sur un espace de vie ouvert et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un îlot spacieux qui sert également de table de petit-déjeuner. À côté de la cuisine se trouve également un grand débarras avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les grandes fenêtres du salon donnent accès à la terrasse de 9 m² orientée sud-est. Le hall d'entrée donne également accès au couloir de nuit qui mène à des toilettes séparées, une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'à deux chambres. Les chambres (14,5 m² et 9 m²) bénéficient elles aussi d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres. L'appartement est chauffé par un système de chauffage au sol, est équipé d'un système de ventilation, de panneaux solaires et bénéficie également de l'utilisation du réservoir d'eau de pluie. Un local à vélos commun est également disponible. Il est possible d'acheter 1 ou 2 places de parking dans le garage moyennant un supplément de 25 000 euros pour une place ou de 45 000 euros pour les deux places. Classe énergétique A, 46 kWh/m²/an, CU OMV_2018096348 Installation électrique conforme. Score-G = B ; Score-P = B Registre des mesures : non Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 2021
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 917 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 9 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
46
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 46
- Emission CO2: 454
- E total: 3901
- Date du PEB: 08/24/2023 00:00
Charges & Rendement
- Loué: oui
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 939
Divers
- Buanderie: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 5.5 m²
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - multifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 47 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Nombre de sdd: 1
- Chambre 1: 14.5 m²
- Chambre 2: 9 m²
- Surface brute: 85 m²
- Surface nette: 75 m²
- Largeur de façade: 21.2 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 20 m²
- Cuisine: 12 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Hall d'entrée: 4.05 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
- Hall de nuit: 7 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Ascenseur: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: chauffage au sol
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
- Videophone: oui
Equipement extérieur
- Citerne d'eau: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- G-score: B
- P-score: B
À proximité
- Magasins: 100 m
- écoles: 500 m
- Transports en commun: 40 m
- Centre-ville: 800 m
- Autoroute: 2400 m
- Gare: 1100 m
- Mobiscore: 8.9
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Panneaux solaires: oui
- Type de panneaux solaires: photovoltaïque
- Vitrage: double vitrage