Les caractéristiques
Maison semi-ouverte à Alsemberg, idéalement située à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison bénéficie d'un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend un couloir central donnant accès à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en troisième chambre très spacieuse. La maison dispose également d'une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin clôturé avec une dépendance comprenant 2 espaces de rangement. La maison dispose d'un passage latéral pratique offrant un accès direct au jardin arrière, idéal pour les vélos. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique F, 690 kWh/m²/an, UC 3809914 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; Note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 1899
- Année de rénovation: 2009
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 858 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 22 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 03/19/2026 00:00
Certificats énergétiques
690
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 690
- PEB valide jusqu'au: 02/24/2036 00:00
- Date du PEB: 02/24/2026 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Charges & Rendement
- Loué: oui
Divers
- Salle à manger: oui
- Débarras: oui
- Débarras: 9.12 m²
- Hall d'entrée: oui
- Grenier: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: parc d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 10.3 m
- Surface bâtie: 81.75 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 16 m²
- Chambre 2: 18 m²
- Chambre 3: 34 m²
- Surface brute: 161.53 m²
- Surface nette: 144.22 m²
- Largeur de façade: 6.9 m
- Salle de séjour: 23 m²
- Salle à manger: 25 m²
- Cuisine: 14 m²
- Salle de bain 1: 7 m²
- Caves: 24 m²
- Hall d'entrée: 3 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud-est
- Hall de nuit: 4 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche et bain
- Adoucisseur: oui
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 24 m²
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 700 m
- écoles: 1400 m
- Transports en commun: 300 m
- Autoroute: 3600 m
- Gare: 3600 m
Équipements techniques
- Châssis: bois ou pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
