Les caractéristiques
Appartement idéalement situé à Anderlecht, à proximité du ring de Bruxelles et des transports en commun. D'une superficie de 52 m², l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert doté de grandes fenêtres, une cuisine à rafraîchir et un couloir donnant sur une chambre et une salle de bains avec baignoire. Le salon/salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon. L'appartement dispose également d'une cave. Il n'y a pas de garage ni de place de parking privative, mais un parking extérieur est disponible, accessible exclusivement aux résidents de l'immeuble. Part dans les parties communes : 5/1000e des parties communes. Les charges des parties communes s'élèvent actuellement à 195,98 €/mois, consommation privée de chauffage comprise. Classe énergétique F, 295 kWh/m²/an, UC - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0476/61.00.00 Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 1969
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 7 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificats énergétiques
295
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 295
- PEB code unique: 749621
- Date du PEB: 04/09/2026 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Charges & Rendement
- Charges locataire: 195.98 €
- Fonds de réserve: 121063 €
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 50
Divers
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Permis de bâtir: Accordé
- Destination bâtiment: privé - multifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 9 m²
- Surface brute: 52.3 m²
- Surface nette: 46.7 m²
- Largeur de façade: 72.45 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 22.5 m²
- Cuisine: 6.5 m²
- Salle de bain 1: 4 m²
- Orientation de la terrasse 1: nord-est
- Hall de nuit: 3 m²
- Surface balcony 1: 7 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Ascenseur: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 13
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: nord-est
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: sud-ouest
- Risque d'inondation: zone innondable potentielle
À proximité
- Magasins: 350 m
- écoles: 650 m
- Transports en commun: 400 m
- Autoroute: 2500 m
- Gare: 850 m
Équipements techniques
- Châssis: bois
Téléchargements
