Les caractéristiques
Charmant bungalow situé dans une rue calme et résidentielle à Itterbeek, avec un accès aisé à Bruxelles et aux principaux axes routiers. La maison est en bon état, mais nécessite un rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec véranda attenante, une cuisine, une salle de bain et une chambre. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à un agréable jardin avec un abri de jardin pratique. Un escalier fixe vous mène au grenier, où une pièce est déjà aménagée. Cet étage offre également diverses possibilités d’extension, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau et/ou un espace hobby. La maison dispose en outre d’une cave pratique et d’un garage intégré. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison au calme avec beaucoup de potentiel et des possibilités d’extension ! Score PEB F, 600 kWh/m²/an, UC 3760005 – Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = A Amiante : 4 matériaux amiantés, 1 limitation, 0 exclusion Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0475/45.45.47. Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et sans engagement juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1951
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit en selle
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 966 €
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/16/2025 00:00
Certificats énergétiques
600
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 600
- Emission CO2: 13533
- E total: 67855
- PEB valide jusqu'au: 12/16/2035 00:00
- Date du PEB: 12/16/2025 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Divers
- Véranda: oui
- Hall d'entrée: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Surface bâtie: 114 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Nombre de sdd: 1
- Chambre 1: 13 m²
- Chambre 2: 15 m²
- Surface brute: 145 m²
- Surface nette: 130 m²
- Largeur de façade: 11.5 m
- Garage: 15 m²
- Salle de séjour: 27 m²
- Cuisine: 8 m²
- Salle de bain 1: 6 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: semi-équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 7.89 m²
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 1
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: ouest
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: résidentiel
- Exposition de la façade avant: est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
- Risque d'inondation 2023: Classe A (aucune chance)
- G-score: A
- P-score: A
Type de matériau & évaluation
- Structure - matériaux: briques (Caramida)
À proximité
- Magasins: 1900 m
- écoles: 400 m
- Transports en commun: 180 m
- Centre-ville: 1900 m
- Autoroute: 2600 m
- Gare: 5100 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
