Les caractéristiques
Appartement idéalement situé à Anderlecht, à proximité du ring de Bruxelles et des transports en commun. D'une superficie de 78 m², l'appartement comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées, une cuisine à rafraîchir, une chambre et un couloir donnant accès à une deuxième chambre, des toilettes et une salle de bains avec baignoire. Le salon/salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un agréable balcon. L'appartement dispose également d'un débarras en sous-sol. Il n'y a pas de garage ni de place de parking privative, mais un parking extérieur est disponible, accessible exclusivement aux résidents de l'immeuble. Part dans les parties communes : 105/10 000e dans les parties communes. Les charges des parties communes s'élèvent actuellement à 265 € par mois, y compris la consommation privée d'eau et de chauffage. Classe énergétique F, 287 kWh/m²/an, UC 743925 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0476/61.00.00 Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.Bâtiment
- Année de construction: 1966
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 2009
- Type de toit: toit plat
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 1006 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 6.5 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
Certificats énergétiques
287
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 287
- PEB valide jusqu'au: 02/16/2036 00:00
- Date du PEB: 02/16/2026 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Charges & Rendement
- Charges locataire: 265 €
- Fonds de réserve: 276329.5 €
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 105
Divers
- Salle à manger: oui
- Hall d'entrée: oui
- Cave: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - multifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 69 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12 m²
- Chambre 2: 10 m²
- Surface brute: 78.4 m²
- Surface nette: 70.27 m²
- Largeur de façade: 48.3 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 16 m²
- Salle à manger: 16 m²
- Cuisine: 6.5 m²
- Salle de bain 1: 3 m²
- Caves: 1.5 m²
- Hall d'entrée: 2.4 m²
- Orientation de la terrasse 1: est
- Hall de nuit: 2.5 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Ascenseur: oui
- Double vitrage: oui
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur: personnes
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: bain
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 12
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: ouest
- Type d'environnement: résidentiel
- Exposition de la façade avant: est
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
À proximité
- Magasins: 350 m
- écoles: 650 m
- Transports en commun: 230 m
- Autoroute: 2100 m
- Gare: 700 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage
Téléchargements
