Les caractéristiques
Maison à deux façades avec jardin urbain au cœur de Lot (Beersel) Cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme à Lot (Beersel) et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux salons spacieux, idéaux comme salon et salle à manger, d'un débarras pratique, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin urbain avec abri de jardin. Le premier étage compte deux chambres à coucher de taille normale. Il y a également un escalier fixe menant au grenier, qui offre de belles possibilités d'extension, par exemple pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Grâce à sa situation centrale à proximité des transports publics, des commerces et des voies de communication, c'est une opportunité idéale pour les jeunes ménages, les jeunes familles ou les investisseurs. Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois. Score EPC D, 375kWh/m²an, UC 3777308. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Test de l'eau : score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 1 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via [email protected] ; 0475/45.45.47. Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien sur le plan juridique.Bâtiment
- Année de construction: 1930
- Type de toit: toit en selle
- Type de construction: traditionnel
Cadastre
- Revenu cadastral (€): 545 €
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 6 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, non conforme
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): oui
- Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 02/03/2026 00:00
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: privé - unifamilial
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 5 m
- Surface bâtie: 67 m²
- Surface de terrasse 2: 6 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Nombre de sdd: 1
- Chambre 1: 16 m²
- Chambre 2: 19 m²
- Surface brute: 100 m²
- Surface nette: 95 m²
- Largeur de façade: 5 m
- Nbre de terrasse(s): 4
- Salle de séjour: 23 m²
- Salle à manger: 16 m²
- Cuisine: 9 m²
- Salle de bain 1: 3 m²
- Orientation de la terrasse 1: sud
Energie
375
- Label PEB: D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 375
- Emission CO2: 8400
- E total: 42394
- PEB code unique: 3777308
- PEB valide jusqu'au: 01/16/2036 00:00
- Date du PEB: 01/16/2026 00:00
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
Equipement extérieur
- Surface de annexe: 12 m²
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 2
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Câbles téléphoniques: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud
- Type d'environnement: central
- Type d'environnement 2: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: nord
- Risque d'inondation 2023: Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
- G-score: D
- P-score: D
Visites
- Visite disponibilité: Dates particulières
- Plages de dates de visite: [{"start":"2026-02-11","end":"2026-02-11","slots":["15:00-18:00"]},{"start":"2026-02-12","end":"2026-02-12","slots":["15:30-18:00"]}]
À proximité
- Magasins: 1600 m
- écoles: 250 m
- Transports en commun: 450 m
- Centre-ville: 500 m
- Autoroute: 850 m
- Gare: 500 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: simple vitrage