Les caractéristiques
Appartement deux chambres à rafraîchir, situé au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de l’avenue Edmond Machtens. L’appartement se trouve au troisième étage de l’immeuble portant le numéro 127 et dispose d’un séjour avec salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée. Il comprend deux chambres spacieuses ainsi qu’un dressing/bureau. La salle de bains est équipée d’un WC séparé, d’une douche et d’un lavabo simple. L’immeuble dispose d’un local vélo commun. Enfin, un garage intégré, incluant une place d’accès, peut être acheté en supplément pour un prix de 30.000 €. Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant. Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou en appelant le 0475/45.45.45. PEB classe F – (292 kWh/m²/an) – UC : 202304250000642249014-RES-1. Rénovation énergétique obligatoire. Installation électrique conforme + installation de gaz conforme. Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.Bâtiment
- Année de construction: 1958
- Année de rénovation: 1993
- Type de toit: toit plat
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
292
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 292
- Emission CO2: 58
- E total: 25652
- PEB code unique: 20230425-0000642249-01-4
- PEB valide jusqu'au: 04/25/2033 00:00
- Date du PEB: 04/25/2023 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Coûts & Frais
- Parts dans les parties communes (/10.000): 2180
Divers
- Salle à manger: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: im. rapport mixte
- Droit de préemption: oui
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 12.08 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 12.5 m²
- Chambre 2: 12 m²
- Surface brute: 84.5 m²
- Surface nette: 75.5 m²
- Largeur de façade: 12.08 m
- Salle de séjour: 19 m²
- Salle à manger: 12 m²
- Cuisine: 5.5 m²
- Salle de bain 1: 6 m²
- Bureau: 5 m²
- Hall de nuit: 3.5 m²
Equipement de base
- Chauffage (ind/coll): individuel
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: équipée
- Sdb: douche
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 3
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: banlieue
- Type d'environnement 2: zone d'habitation
- Exposition de la façade avant: nord-ouest
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
À proximité
- Magasins: 450 m
- écoles: 170 m
- Transports en commun: 170 m
- Centre sportif: 800 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: aluminium
- Vitrage: mixte