Les caractéristiques
Appartement soigné de deux chambres, situé au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de l’avenue Edmond Machtens.
L’appartement se trouve au deuxième étage de l’immeuble portant le numéro 127.
Il dispose d’un séjour ouvert et traversant avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, comprenant une friteuse intégrée.
L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. La salle de bains dispose d’un local vélo commun. Enfin, un garage intégré, incluant une place d’accès, peut être acheté en supplément pour un prix de 30.000 €.
PEB classe F - (292 kWh/m²/an) – UC : 202304250000642246010-RES-1. Rénovation énergétique obligatoire.
Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant.
Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou en appelant le 0475/45.45.45.
Installation électrique conforme + installation de gaz conforme.
Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale.
Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.
Bâtiment
- Année de construction: 1958
- Année de rénovation: 1993
- Type de toit: toit plat
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
292
- Label PEB: F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 292
- Emission CO2: 58
- E total: 25.364
- PEB code unique: 20230425-0000642246-01-0
- Date du PEB: 04/25/2023 00:00
Charges & Rendement
- Loué: oui
- Revenu locatif: 780 €
Divers
- Salle à manger: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: im. rapport mixte
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures: non
En chiffres
- Largeur front de rue: 12.08 m
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 13.5 m²
- Chambre 2: 12.5 m²
- Surface brute: 85 m²
- Surface nette: 75.5 m²
- Largeur de façade: 12.08 m
- Salle de séjour: 20.1 m²
- Salle à manger: 16.5 m²
- Cuisine: 5.5 m²
- Salle de bain 1: 7.5 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: super-équipée
- Sdb: douche dans le bain
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 3
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: banlieue
- Type d'environnement 2: zone d'habitation
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Sécurité
- Alarme: oui
À proximité
- Magasins: 450 m
- écoles: 170 m
- Transports en commun: 170 m
- Centre sportif: 800 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Vitrage: mixte