Les caractéristiques
Appartement très spacieux et soigné, comprenant deux chambres, une grande terrasse et un vaste jardin, situé au calme à Molenbeek-Saint-Jean, à proximité de l’avenue Edmond Machtens. L’appartement se trouve au premier étage de l’immeuble portant le numéro 127. Il dispose d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une grande terrasse arrière donnant accès au très vaste jardin. L’appartement comprend également deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés, un hall d’entrée spacieux pouvant également servir de bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC. L’immeuble dispose d’un local vélo commun. Enfin, un garage intégré, incluant une place d’accès, peut être acheté en supplément pour un prix de 30.000 €. Enfin, le bien dispose d’un garage intégré avec une place de parking située à l’avant. Contactez-nous pour une visite via [email protected] ou en appelant le 0475/45.45.45. PEB classe G – (374 kwh/ m²an) – UC: 202304250000642242019-RES-1. Rénovation énergétique obligatoire. Installation électrique conforme + installation de gaz conforme. Urbanisme : permis d’urbanisme accordé, situé en zone d’habitat, aucune procédure judiciaire en matière d’urbanisme en cours, pas de permis de lotir, droit de préemption. Le bien est situé dans une zone d’aléa faible à moyen d’inondation pluviale. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucune obligation légale.Bâtiment
- Année de construction: 1958
- Parking intérieur: oui
- Parking extérieur: oui
- Année de rénovation: 1993
- Parking(s) intérieur: 1
- Parking(s) extérieur: 1
- Type de toit: toit plat
Caractéristiques Principales
- Surface de terrasse 1: 25.43 m²
Certificats / Attestations
- Attestation du sol: oui
- Certificat d'électricité: oui, conforme
Certificats énergétiques
374
- Label PEB: G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 374
- Emission CO2: 73
- E total: 42030
- PEB code unique: 20230425-0000642242-01-9
- PEB valide jusqu'au: 04/25/2033 00:00
- Date du PEB: 04/25/2023 00:00
- Obligation de rénovation: oui
Divers
- Véranda: oui
- Hall d'entrée: oui
Domaine juridique
- Permis de bâtir: oui
- Destination bâtiment: im. rapport mixte
- Affectation urbanistique: zone d'habitat
- Type d'intimation: pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
En chiffres
- Largeur front de rue: 12.08 m
- Surface de terrasse 2: 2.17 m²
- Nbre de toilette(s): 1
- Chambre 1: 18 m²
- Chambre 2: 26 m²
- Surface brute: 116.5 m²
- Surface nette: 104 m²
- Largeur de façade: 12.08 m
- Nbre de terrasse(s): 1
- Salle de séjour: 30.5 m²
- Cuisine: 6.5 m²
- Salle de bain 1: 7.5 m²
- Bureau: 11 m²
- Hall d'entrée: 12.11 m²
Equipement de base
- Cuisine: oui
- Chauffage (ind/coll): collectif
- Chauffage: gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine: super-équipée
- Sdb: douche et bain
- Parlophone: oui
Nom, catégorie & situation
- Nombre d'étages: 3
Raccordements
- égouts: oui
- électricité: oui
- Télévision par cable: oui
- Gaz: oui
- Eau: oui
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment: sud-est
- Type d'environnement: banlieue
- Type d'environnement 2: zone d'habitation
- Risque d'inondation: pas situé en zone inondable
Sécurité
- Alarme: oui
À proximité
- Magasins: 450 m
- écoles: 170 m
- Transports en commun: 170 m
- Centre sportif: 800 m
- Gare: 1100 m
Équipements techniques
- Châssis: pvc
- Vitrage: double vitrage